2009’un İlk Projesi Teknik Yapı'dan: UpCity

Teknik Yapı'nın Kartal Uğur Mumcu’da yapımına başlayacağı konut ve ticaret merkezinden oluşacak UpCity projesinde yer alan UpCity Flats’teki daireler, 9 Ocak’ta satışa sunuluyor. UpCity, yaklaşık 20 bin metrekare arazi üzerine inşa edilecek. 50 milyon TL civarında yatırım ile hayata geçirilecek olan proje, Ocak ayı içinde başlayacak ve Aralık 2011’de tamamlanacak.

Projelerdeki daireler, optimum büyüklükte ve ilk kez konut sahibi olmak isteyenler için uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla satışa sunulacak. Projede 1+1 ve 2+1 tipindeki yaşam alanlarına ağırlık verilecek. İhtiyaç duyulan yaşam alanlarında, fonksiyonel, ekonomik ve dayanıklı malzemeler kullanılacak. Projede Teknik Yapı’nın standart haline getirdiği kapalı otopark, yüzme havuzu, yeşil doku ve spor kompleksleri de UpCity’de yer alacak.

Toplam 340 daire ve mağazalar yer alacak

Beş yüksek blok ve üç ayrı bölümden oluşan ticaret birimlerinden oluşan UpCity, 340 adet daire ile ticari mağazalardan oluşacak. Yerleşim birimlerinin bulunduğu UpCity Flats’de ise 7, 11 ve 12 kattan oluşan beş blokta ağırlıkta 1+1 ve 2+1 daireler yer alacak. Projede yer alacak olan 30 adet 3+1 tipinde daire de, büyük daire isteyen müşterilere sunulacak. Ticari birimlerin toplandığı UpCity Center’da ise farklı büyüklüklerde mağazalar yer alacak.

UpCity Flats’deki dağılım ise 149 adet 1+1, 161 adet 2+1 ve 30 adet 3+1 olmak üzere toplam 340 daire şeklinde olacak. Üç ayrı konut tipinin yer aldığı B1, B2 ve B3 bloklarında 66 daire konumlandırılırken sadece 1+1 ve 2+1’lerin bulunduğu D1’de 68, D2 bloğunda ise 74 daire yer alacak. Konum ve müşteri tercihine göre farklı daire tiplerinin yaratıldığı projede, 7 farklı ölçüde ve tipte 1+1, 4 farklı ölçüde ve tipte 2+1 daire bulunurken 3+1 daireler 2 farklı tipte olacak.

Daire büyüklükleri ise brüt 50.85 m² ile 120,35 m² arasında değişiklik gösterecek. 1 + 1 daireler 50.85 m² ile 61.57 m² arasında, 2+1 daireler 88.94 m² ile 92.14 m² arasında, 3+1 daireler ise 117,76 m² ile 120,35 m² arasında değişecek. Toplam 19.323 metrekarelik arazideki inşaat büyüklüğü yaklaşık 50 bin metrekare, kiralanabilir mağazaların inşaat büyüklüğü ise yaklaşık 12 bin metrekare olacak.

Ortalama metrekare fiyatı 1.550 TL

Ortalama peşin metrekare fiyatları 1.550 TL olarak satışa sunulacak olan dairelerde 1+1 dairelerin fiyatı 79.700 TL ile 128.200 TL arasında, 2+1 dairelerin fiyatı 137.400 TL ile 190.600 TL arasında konum ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. 3+1 dairelerin fiyatı ise 206.700 TL ile 236.200 TL arasında satışa sunulacak. Buna göre projedeki fiyat aralığı da 79.700 ile 236.200 TL arasında olacak. Hırsız, yangın ve doğalgaz kaçak alarmına sahip dairelerde; set üstü ocak, davlumbaz, fırın ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre ürünler ise standart olacak.