|
Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) ait arsalar üzerinde
İstanbul, Ankara ve Eskişehir’de
hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştirilen projelerde Ocak 2010 satışları
açıklandı. 3 şehirdeki 11 projede 82 konut satışı yapılırken, elde edilen satış
hasılatı ise 24 milyon 257 bin TL oldu. Kurumun hasılat paylaşımı modeliyle yine
İstanbul, Ankara ve Eskişehir’de 11 proje üzerinden Aralık ayında satılan konut
sayısı ise 156 olmuş, gerçekleştirilen hasılat ise 25 milyon 240 bin TL olarak
kayıtlara geçmişti.
Tercih villalar ve geniş evler
Ocak ayı satışlarının ortaya koyduğu çarpıcı yönlerden biri satış liderinin
değişmesi oldu. Bir önceki satış listesinde, yani Aralık 2009’da olduğu gibi son
8 ayın da lideri olan Avrupa Konutları Atakent 2, Ocak
2010’da konumunu, Kuzu Grup’un Bahçeşehir’de inşa ettiği Spradon
Evleri’ne bıraktı. Spradon’un, son 8 ayın şampiyonuyla arasındaki ciro
farkı ise 1 milyon 787 bin TL. Oysa ki proje, Aralık 2009’daki listede 2 adetlik
satış ve 614 bin TL’lik ciroyla 8’incilikte yer bulabilmişti.
İkinci Avrupa Konutları
Ocak ayı satış şampiyonu olan Bahçeşehir’deki Spradon
Evleri, Kuzu Grup tarafından inşa ediliyor. Projede
satılan konut sayısı 16 olurken, elde edilen ciro ise 7 milyon 225 bin TL olarak
kayıtlara geçti.
2’inci sırada ise Aralık 2009 satışlarında şampiyon olan Avrupa
Konutları Atakent 2 yer aldı. Halkalı’daki proje, satılan konut sayısı
açısından 1’inci ismi 5 adetlik satışla geçip 21’e ulaşırken, ciroda ise 5
milyon 437 bin 888 TL’lik hacmi yakalayabildi. Projede Aralık 2009’da 71 konut
satılmış ve 14 milyon 651 bin TL ciro elde edilmişti.
Listede 3’üncülüğü ise yine Kuzu Grup’a ait bir başka proje elde etti.
Bahçeşehir’de yer alan Spradon Kuleler, 2 adetlik satışa rağmen
5 milyon 62 bin 105 TL’lik satış hasılatı yarattı. Spradon Kuleler, önceki ay 27
adetlik yüksek satışına rağmen, 2 milyon 673 bin TL’lik ciro elde edebilmişti.
Projenin sıralamadaki yeri ise 4’üncülük olmuştu.
Ekonominin konut kanadında hareketlenme
Ocak satışlar açısından verimsiz zamanlardan biridir. Çünkü, ayın 15 günden
fazlası sömestr tatiliyle geçer. Buna bu yıl, sert geçen kış koşulları da
eklendiğinde tamamen hareketsiz bir ay beklenebilirdi. Ancak, beklenen olmadı.
Aralık ayına göre yaklaşık 1 milyonluk düşüşle 24 milyon 257 bin TL rakamının
yakalanması son derece çarpıcı.
Bir önceki yılın ocak ayı ile karşılaştırıldığında ortaya çıkan büyüme
çarpıcı. 2009 yılının Ocak ayında 6 konut satılmış ve 2 milyon 26 bin TL ciro
gerçekleştirilmişti. Konuya biraz daha geniş açıdan bakılacak olursa, 2009’un
ilk 3 ayında bile, erişilen ciro 26 milyon TL ile sınırlı kalmıştı. Oysa ki,
Ocak 2010’da 24 milyon TL’yi aşan bir rakam söz konusu. Bu, Avrupa’daki büyük
depreme, dünyanın yeni bir krize hazırlanıyor olmasına rağmen, Türkiye’de
ekonomiye güvenin arttığının bir işareti olarak
değerlendirilebilir.
|
