Beylikdüzü'nde Bankayla Muhatap Etmeyen Daireler

Beylikdüzü’nde 40 milyon YTL yatırımla gerçekleştirilen 336 dairelik Ayışığı projesinde, fiyatlar 85 bin YTL ile 270 bin YTL arasında değişiyor. Otel konforu vadeden proje, faiz oranlarının çok yüksek olduğu bu dönemde alıcıları bankayla muhatap etmeden, kendi içinde yaptığı vade farksız taksitlendirme ile projeye olan talebi artırmaya çalışıyor. Böylece projenin yüzde 30 gibi bir bölümünü çoktan satılmış.

Demir İnşaat, Beylikdüzü’nde 40 milyon YTL yatırımla 9 blokta 336 daireden oluşan Ayışığı projesine başladı. Otel konforu vadeden proje, faiz oranlarının çok yüksek olduğu bu dönemde alıcıları bankayla muhatap etmeden, kendi içinde yaptığı vade farksız taksitlendirme ile projeye olan talebi artırmaya çalışıyor. 65 metrekareden 240 metrekareye kadar 19 farklı dairenin bulunduğu projenin böylece yüzde 30 gibi bir bölümünü çoktan satılmış. 85 bin YTL ile 270 bin YTL arasında fiyatlara dairelerin satıldığı projeyi Demir İnşaat’ın sahibi Hamit Demir ile konuştuk.

Ayışığı projesini genel özellikleri ile anlatır mısınız?
1984’ten bu yana, yüzlerce insana yaşam alanları yaratan Demir İnşaat, sektördeki öncülükleriyle, ve müşterileri ile kurduğu uzun soluklu güven ilişkisinden aldığı enerjiyle Beylikdüzü bölgesinde 13 bin metrekare alan üzerinde Ayışığı Sitesi’ni hayata geçiriyor. Yüzde 75’i yeşil alan olarak tasarlanan proje; 7 ve 9 katlı toplam 9 blokta 336 daireden oluşuyor. E-5 karayoluna birkaç dakika mesafede 5 yıldızlı otel konforu sunacak sitede 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon daire tiplerine yer veriliyor. 65 metrekareden 240 metrekareye kadar 19 farklı kat planı ile geniş bir yelpazede seçenek imkanı sunuyor.

Konutların özellikleri...
Ankastre mutfak  ürünleri, doğal ahşap veya laminant kaplamalı mutfak-banyo ve portmanto dolapları, banyo ve jakuzi, duvarlar ve saten alçı üzeri su bazlı saten boya, birinci sınıf banyo seramikleri birinci sınıf banyo vitrifiye malzemeleri ve armatürler, birinci sınıf granit ve yer seramikleri, kapalı otopark, 24 saat güvenlik, uydu sistemi, kameralı güvenlik sistemi, görüntülü diyafon sistemi, gizli ışıklı asma tavan, merkezi ADSL erişimi, c30 beton sınıfı, brüt beton.

Kaç çeşit konut var? Bunların büyüklükleri nelerdir?
65 metrekare ile 80 metrekare arasında değişen 1 oda 1 salon daireler, 102 metrekare ile 135 metrekare arasında değişen 2 oda 1 salon daireler, 138 metrekare ile 205 metrekare arasında değişen 3 oda 1 salon daireler ve 240 metrekareden oluşan 4 oda 1 salon daireler olmak üzere toplam 19 farklı planda 336 adet konut bulunuyor.

Projenin başlama tarihi, su andaki aşaması nedir? Ve ne zaman tamamlanacak?
2008 yılının mart ayında temeli atılan Ayışığı Sitesi’nin kaba inşaatı hızla devam ediyor. 2010 yılının ağustos ayı projenin teslim tarihi olarak planlandı.

Satışlar nasıl gidiyor? Yüzde kaçı satıldı? İlgi nasıl?
Faiz oranlarının çok yüksek olduğu bu dönemde alıcıları bankayla muhatap etmeden, kendi içimizde yaptığımız vade farksız taksitlendirmeler projeye olan talebi arttırıyor. Çok yeni olmasına rağmen projenin yaklaşık yüzde 30 gibi bir bölümünü sattık.

Fiyat aralığı nedir?
85 bin YTL ile 270 bin YTL arasında fiyatlarla dairelerimiz satılıyor.

Sosyal ve ortak alanlar...
Proje sosyal yaşam alanlarıyla 5 yıldızlı otel konforunu yaşatmayı vaat ediyor. Açık-kapalı yüzme havuzları, Türk hamamları, saunalar, fitness, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, squash, tenis kortu, bisiklet parkuru, yürüyüş parkuru, şelale ve suni gölet, barbekü alanları, özel oturma alanları, kafeteryalar.

Projenin yatırım büyüklüğü nedir?
Proje 40 milyon YTL’lik bir yatırımla hayata geçiriliyor.

Demir İnşaat hakkında da bilgi verir misiniz?
Demir İnşaat, bugüne kadar İstanbul’un değişik bölgelerinde 1010 daire ve 33 işyeri projesini tamamlamış ve bir plaza inşaatı gerçekleştirmiş bir şirket. Bu yapımlar, toplam 175 bin metrekarelik bir alanı kapsıyor. Alanların 140 bin metrekaresi konut, 35 bin metrekaresi eğitim alanı, işyeri ve plazadan oluşuyor. Demir İnşaat 2004 yılında yapımına başladığı, 15 bin metrekarelik Türkiye’nin en geniş kapsamlı okulu olan, 1250 öğrenci kapasiteli kolej binasını tamamladı. Okul, 2007’de Okyanus Koleji olarak faaliyete geçti. Bununla beraber toplam 138 daireden oluşan Beylikdüzü’ndeki Günışığı Sitesi’nin yapımına 2006 ocak ayında başlandı ve 18 ay gibi çok kısa bir zamanda  tamamlanarak 2007 Ağustos ayında teslim edildi. Yine Beylikdüzü’nde 2006 yılı Aralık ayında yapımına başlanan 84 konutluk Narçiçeği Sitesi ise Ağustos 2008’de tamamlanacak.