|
Garanti ve Reidin.com tarafından
hazırlanan, ''EmlakEndeks Türkiye Mart 2010" raporuna göre,
konut satış fiyatlarının mart ayında en çok arttığı il Bursa
oldu.
Bir önceki ay ile karşılaştırıldığında; Bursa'da yüzde 0,55,
İstanbul'da yüzde 0,53, Ankara'da yüzde 0,36,
Adana'da yüzde 0,26 ve Kocaeli'de yüzde 0.06
artış yaşandı.
Konut fiyatlarının en çok düşüş yaşandığı il ise yüzde 0,12 ile
Antalya oldu. İzmir'de de konut satış
fiyatları yüzde 0,05 oranında azaldı.
Zeytinburnu değer kazandı
Rapora göre, mart ayında satılık konut fiyatları açısından bir önceki aya
göre en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Zeytinburnu, en
çok değer kaybı yaşanan ilçe ise İstanbul Eyüp
oldu.
Adana’da kiralar çok yüksek
2010 Mart ayı konut kira değerleri incelendiğinde, Adana yüzde 1,11 oranında
değer artışıyla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Kira değerleri
Antalya'da yüzde 0,66, İzmir'de yüzde 0,42, İstanbul'da yüzde 0,30 ve Kocaeli'de
yüzde 0,12 artarken, Ankara'da bir değişim
olmadı.
Bursa ise yüzde 0,68 oranında düşüşle bir önceki aya göre kiraların en fazla
değer kaybettiği il oldu.
Mart ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer
artışı yaşanan ilçe İstanbul Ümraniye, en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul
Çekmeköy oldu.
İstanbul’da bir dairenin fiyatı 186 ay kiraya eşit
2010 Mart ayı itibariyle amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi)
incelendiğinde, İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 15,5 yıllık (186 ay)
kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 19,0 yıla (228 ay) kadar uzuyor. Bursa'da ise
bir apartman dairesinin fiyatı 17,4 yılda (208 ay) geri dönüyor.
|
