|
Prefabrik konut sektörü, ev sahibi olmak
isteyenlerin, bu hayallerini ucuza, hızlı şekilde, üstelik de depreme dayanıklı
olarak gerçekleştirmelerini sağlıyor. Türkiye'de özellikle 17 Ağustos
Marmara Depremi sonrası hızla gelişen prefabrik konut sektörü,
betonarme konutlara göre üretim maliyeti ve teslim süresi bakımından taşıdığı
avantajlarla, özellikle orta gelir seviyesindeki vatandaşlar için önemli bir
cazibe merkezi haline geldi. Prefabrik konut üreticileri, tek katlı ya da
dubleks ve tripleks villa tipi evleri, müşterilerin istediği büyüklük ve
özelliklerde üreterek 1-1.5 ay gibi kısa sürede, benzer nitelikteki betonarme
yapılara göre çok daha ucuz fiyatlarda kullanıcılarına teslim edebiliyor.
İzmir'in Kemalpaşa ilçesine bağlı Aşağı Kızılca köyünde prefabrik konut
üreten Kırcanlar Grup Şirketi Müdürü Sedat Taşlı, AA muhabirine
yaptığı açıklamada, prefabrik konut üreticisi firma olarak müşterilerine anahtar
teslim konut imalatı yaptıklarını belirterek, özellikle Marmara Depremi sonrası
ilgi görmeye başlayan prefabrik konutların, kullanıcılar için önemli avantajlar
taşıdığını söyledi. Her şeyden önce prefabrik konutların tümüyle depreme ve
yangına karşı dayanıklı olduğunu, ayrıca kullanılan yapı malzemesi nedeniyle
ısıya ve sese karşı çok iyi bir yalıtıma sahip olduğunu ifade eden Taşlı,
şunları kaydetti:
''Bunun yanında prefabrik konutlar, çok kısa sürede teslim ediliyor. İnsanlar
bir kooperatife giriyor, 10-15 yılda ev sahibi olmaya çalışıyorlar. Biz daha
kalitelisini, daha ucuzunu, 30-45 günde teslim etme imkanına sahibiz. İkincisi
fiyatta belli bir standardımız yok. Yani biz 'Şu ev, şu kadar' demiyoruz.
Vatandaşın cebinde ne kadar parası varsa, nasıl bir şey yaptırmak istiyorsa,
oturup konuşarak, hayal ederek, istediği prefabrik konutu yapıyoruz.''
36 bin Liraya müstakil ev
Taşlı, prefabrik konut yaptırarak ev sahibi olmanın en önemli avantajlarından
birinin, müşteri için ''evin maliyetini karşılayabilir miyim?'' gibi bir sorunun
olmaması olduğunu vurguladı. Tek katlı standart bir prefabrik konutun, metrekare
birim fiyatının, istenilen özelliklere göre 300 ile 600 lira arasında
değiştiğini belirten Taşlı, 65 metrekare tek katlı bir konutun 36-37 bin liraya
mal olduğunu söyledi.
Birim maliyetin villa tipi evlerde ise taşıyıcı malzeme farkından dolayı 700
ile 1100 lira seviyesine çıktığını anlatan Taşlı, ''Yani, ev sahibi olmak
isteyen kişiler, hiçbir zaman 'ev sahibi olabilir miyim?' diye düşünmesinler''
dedi. Taşlı, prefabrik konut üretiminin bu özelliği sayesinde sektörün, ekonomik
krizden çok fazla etkilenmediğini kaydetti.
Orta Doğu ve Afrika'dan prefabrik konut talebi
Prefabrik konuta talebin özellikle son bir yıl içinde, uygulama örneklerinin
yaygınlaşmasıyla artış gösterdiğini ifade eden Taşlı, şu anda yılda 200-300
arasında büyük prefabrik konut ile onun yanında 1000-1500 adet de küçük tip ev
siparişi aldıklarını bildirdi. Taşlı, prefabrik konutlara bireysel müşterilerin
yanı sıra kooperatif benzeri yaklaşımların da ilgi gösterdiğini, özellikle bazı
belediyelerin bu konuda çok istekli olduklarını söyledi.
Türkiye'deki prefabrik konut üretimine yurt dışından da ilgi olduğunu ve
yakın bir zamanda bu alanda ihracat yapabileceklerini de belirten Taşlı,
''Bununla ilgili çalışmalarımız, görüşmelerimiz var. Özellikle Irak, İran, Fas,
Suudi Arabistan ve Ürdün'den Arap müşteriler, bu konuyla ilgili devamlı bizimle
temas halindeler, onlarla görüşmelerimiz sürüyor'' diye konuştu.
Taşlı, bu hedefler doğrultusunda gelecek dönemde, yaklaşık 2 milyon lira
tutarında bir yatırım yapmayı planladıklarını anlattı. Bu yatırımın yüzde
60'ının üretim tesisinin büyütülmesi, yüzde 40'ının da insan kaynaklarına
harcanmasını öngördüklerini dile getiren Taşlı, ''Prefabrik sektörü Türkiye'de
hızla gelişen bir sektör. Hızla geliştiği için de işimizi doğru düzgün yaparsak,
hedefimize mutlaka ulaşacağımızı düşünüyorum'' diye konuştu.
|
