|
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nin iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım
Ortaklığı (GYO) tarafından Doğu Ataşehir'deki 99 bin 108 metrekarelik arsa için
dün yapılan ihalenin birinci oturumunda en yüksek teklifi Artaş İnşaat-Öztaş
İnşaat Ortak Girişimi verdi. Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle
gerçekleştirilen ihalede Artaş-Öztaş Ortak Girişimi, 863 milyon 500 lira toplam
satış geliri üzereinden Emlak Konut GYO'ya arsa payı olarak yüzde 30, tutar
olarak 259 milyon 50 nin lira teklifte bulundu. Ortak girişim, satış toplam
gelirinin artması halinde ise Emlak GYO'ya arsa payı olarak yüzde 30,1 teklif
etti.
Teklif 1 milyar TL'yi geçebilir
İhale Komisyonu ihale sonrası yaptığı açıklamada toplam 6 şirketin teklif
sunduğu ihalenin ikinci oturumunun perşembe ya da cuma günü yapmayı
plandıklarını belirtti. İhalenin ikinci oturumunda şirketler, ilk oturumda
Artaş-Öztaş Ortak girişiminin sunduğu teklif üzerinden revize edilmiş
tekliflerini sunarak açık artırmaya katılacaklar. İkinci oturumda toplam satış
gelirinin 1 miyar TL'yi geçmesi bekleniyor. Dün gerçekleşen ihalenin ilk
oturumuna katılan firmalar şöyle: Emay İnşaat, Türkerler-Durmaz-Sistem-Sembol ve
İska Ortak Girişimi, Torun Yapı- Torun Pazarlama Ortak Girişimi,
Kalyon-Özka-Bayraktar İş Ortaklığı, Artaş-Öztaş Ortak Girişimi, Varyap
Varlıbaş-GAP İnşaat Ortak Girişimi.
Otel, ofis, konut ve AVM olacak
Doğu Ataşehir'de ihalesinin ilk oturumu yapılan 99 bin 108 metrekare alanlı
arsaya toplam 148 bin 662 metrekare alanlı ticari gayrimenkul inşa edilecek.
Merkezi İş Alanı (MİA) olarak planlara işlenen arsa'da otel, konut, ofis ve
alışveriş merkezi yapılacak.
2004'teki ihale iptal edilmişti
Doğu Ataşehir'in merkezindeki tek büyük boş parsel olan arsa, daha önce 9
Şubat 2004 yılında ihale edilmişti. İhaleyi konut piyasasının önde gelen
şirketlerinden Soyak kazanmıştı. İhaleye göre Soyak, arsaya 250 bin metrekare
alanlı yaklaşık 2 bin 500 konut yapacaktı. Satıştan elde edeceği cironun yüzde
27'sini arsa sahibi Emlak Konut GYO'ya verecekti. Ataşehir Sakinleri Derneği ve
Mimarlar Odası tarafından açılan dava nedeniyle imar planlarındaki tadilat
gerekçe gösterilerek ihale iptal edilmişti. Soyak'ın ihaledeki toplam satış
taahhüdü 503 milyon 117 bin 856 lira olmuş, Emlak Konut'a ise bunun yüzde
27.01'ini, yani 135 milyon 913 bin liralık kısmını ödeyeceğini bildirmişti.
|
