Dünyanın her ülkesinden yatırımcının gayrimenkul aldığı Dubai'de
8 Türk, Ortadoğu'nun en büyük inşaat şirketlerinden Damac Properties'in
projelerinden gayrimenkul satın aldı. Gayrimenkul satın
alanlara oturma ve çalışma izninin verildiği, gelir ve emlak vergisinin
ödenmediği Dubai, bu alanda Türk yatırımcılarının da gözdesi oldu. Ortadoğu'nun
en prestijli gayrimenkul projelerini yürüten Damac Properties'in Türkiye'deki
temsilcisi MorePlus Group'un Genel Müdürü Burak Uçkun, dünyanın birçok
ülkesinden emlak ve gayrimenkul yatırımcılarının tercih ettiği Dubai'yi bu
alanda Türklerin yeni keşfetmeye başladığını belirterek "Son olarak nisan ayında
8 Türk, Damac'ın Dubai'deki projelerinden gayrimenkul satın aldı"
dedi.
Hemen hemen dünyanın her ülkesinden yatırımcının gayrimenkul
aldığı Dubai'de fiyatlar ve kiralar hızla artıyor. Sadece Dubai'de 30 milyar
dolar değerinde gayrimenkul projesi bulunan Damac'ın projelerine yatırım
yapanlar kısa sürede yüzde 200'le varan oranlarda kazanç sağladı.
Trend en az 5 yıl devam eder
Dubai'de 11 ay önce 630 bin dolara satın alınan bir yerin bugün
değerinin 1.5 milyon dolara ulaştığını, kira getirilerinin de çok yüksek
olduğunu anlatan Burak Uçkun, "Sektördeki gelişme yaklaşık 8 yıl öne başladı.
Gayrimenkul sektörü henüz başlangıç noktasında olduğundan, en az 5 yıl daha bu
trendin devam etmesi bekleniyor. Bu süre sonunda hızlı fiyat artışları
duracaktır. Ancak kira getirileri yüksek olmaya devam edecektir. Bu nedenle
Dubai gayrimenkul yatırımı için en cazip yer konumunda bulunuyor" diye
konuştu.
Dünyanın birçok ülkesinden emlak ve gayrimenkul yatırımcılarının
Dubai'ye yöneldiğini, Türkiye'nin ise Dubai'yi yeni keşfetmeye başladığını
anlatan Uçkun, kira getirisi, hızlı fiyat artışı ile emlak, kurumlar ve gelir
vergilerinin bulunmayışının Dubai'yi gayrimenkul yatırımlarında avantajlı hale
getirdiğini vurguladı. Uçkun, sadece nisan ayında 8 Türk yatırımcının Damac'ın
Dubai'deki projelerinden yer aldığını söyledi.
Yüzde 50-200 kazanç getiriyor
Damac Properties'in Ortadoğu'nun en büyük inşaat firması
olduğunu dile getiren Uçkun, şirketin sadece Dubai'de 30 milyar dolar değerinde
20'nin üzerinde kule ve rezidans projesi, ayrıca Lübnan, Katar, Mısır'da da üst
düzey projeleri bulunduğunu anlattı. Uçkun, Damac Properties'in 2009-2010
yılında Türkiye'de de projeler yapmayı planladığını kaydetti.
Dubai'de Park Towers, Emirates Gardens 1, Lakeside, Executive
Bay ve Ray Central gibi projeleri gerçekleştiren Damac Properties'in
projelerinin değer artış oranının yüzde 115 ile yüzde 196 arasında değiştiğini
kaydeden Uçkun, yıllık bazda değerlendirildiğinde en düşük değer artış oranının
yüzde 55 ile Park Towers projesi, en yüksek değer artış oranının ise yüzde 198
ile Park Central projesinde olduğunu belirtti.
|