Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
 
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen

Emlak Konut Halka Açılacak

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, AA muhabirine yaptığı açıklamada, sermaye piyasasına tabiyet açısından yasal olarak 2012 yılına kadar muafiyetlerinin olmasına karşın, piyasadaki gelişmeleri dikkate alarak, bu yıl sonuna doğru halka arzı planladıklarını bildirdi. Kurum, ''Portföy büyüklüğümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduğunu

Gazete Haber Türk
Emlak Konut Halka Açılacak

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketlerinden olan Emlak Konut GYO, bu yıl sonunda halka açılmayı planlıyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, AA muhabirine yaptığı açıklamada, sermaye piyasasına tabiyet açısından yasal olarak 2012 yılına kadar muafiyetlerinin olmasına karşın, piyasadaki gelişmeleri dikkate alarak, bu yıl sonuna doğru halka arzı planladıklarını bildirdi. Kurum, ''Portföy büyüklüğümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduğunu düşünürsek, bayağı büyük bir halka arz olacak'' dedi.

GYO'larda asgari halka arz oranının yüzde 49'dan yüzde 25'e düşürüldüğünü hatırlatan Kurum, Emlak Konut GYO'nun halka arzının da asgari yüzde 25 düzeyinde olabileceğini, piyasadaki gelişmelere göre bu oranı artırabileceklerini söyledi.

Kurum, ''GYO olarak halka arz zorunluluğu konusunda 2012'ye kadar süremiz var. Ama bu süreyi beklemeye gerek olmadan, çok başarılı bir halka arz gerçekleştireceğimizi umuyorum. Kanunen en az arz oranı yüzde 25. Gerekirse bunun üzerine de çıkarız. Bizim portföy değerimiz iyi. Portföy değerimiz 4 milyar lira. Halka arzda fiyatlar 1'e, 2'ye, 3'e katladığı için, biz de çok önemli bir kaynak bekliyoruz'' diye konuştu.

Halen Türkiye'de, 14'ü halka açık 27 gayrımenkul yatırım ortaklığı şirketi bulunuyor.

''Doğru proje ve doğru fiyat, krizden etkilenmiyor''

''Lüks konut inşaatlarının satışlarında durgunluk olduğu'' yönündeki tespitin doğru olduğunu düşünmediğini kaydeden Kurum, ''emlak piyasasında iyileşmenin sinyallerini aldıklarını'' belirterek, şöyle konuştu:

''Şu anda piyasada iyileşmenin sinyallerini aldık. Son ihalelerimizde arsalar, muhammen bedelin 2 katına gitti. Ayazma'da hasılat paylaşımında çok iyi fiyat geldi. Ispartakule'de ihale yaptık, müteahhitler 1 hafta 10 günde güzel satışlar yaptı. Doğru proje, doğru zaman ve doğru fiyat, krizden etkilenmiyor. Biz de doğru projeler uygulandığını düşünüyoruz. Lüks, aslında insanın yaşamak istediği standarttır. Lüks inşaatla sosyal konut arasındaki maliyet farkı yüzde 200 değil. Birinin maliyeti 650-700 lira ise diğeri 850-900 liraya geliyor. İnsanların hepsinin yaşamak istediği yer orası. Burada düşük maliyetle konut üretmek önemli. Herkes güvenli, sosyal tesisi olan sitede oturmak istiyor. Bizim Alemdağ'da yaptığımız 1300 konutun tamamına talep var. Demek ki insanlar doğru projeyi talep ediyor. Önemli olan doğru proje yapmak. Banka kredilerinde faiz yüzde 1'in altına düştü. Doğru projelere, güven duyulan projelere geliyorlar. Son dönemde satışların arttığı, piyasaların iyileştiği sinyalini aldık. Bu nedenle yıl sonuna doğru halka arzı düşünüyoruz.''

''Bu yıl en az 15 bin konut başlatılacak''

Emlak Konut GYO olarak şimdiye kadar 28 bin konutu tamamladıklarını, tamamlanan konutlar dahil 32 binden fazla konutluk projenin gündemde olduğunu anlatan Murat Kurum, bu yıl en az 15 bin konutu başlatmayı planladıklarını, hedeflerinin, TOKİ'nin 500 bin konut hedefine paralel olarak, bu sayıyı 60 bine ulaştırmak olduğunu belirtti. Şirketin bu yılki karının henüz netleşmediğini kaydeden Kurum, bu yıl planlanan faaliyetler konusunda şu bilgiyi verdi:

''Bu yılki hedefimiz gerçekten büyük. Halihazırda 4 tane sosyal konut projemiz var. Alemdağ'da bin 300 civarında, Körfez'de 800, Gebze'de 2 etapta 1200 konut yapacağız. Ayamama'da 3 bin konutluk, Ispartakule'de bin 500 konutluk hasılat paylaşımı projeleri var. Bizim bu yılki hedefimiz; en az 15 bin konutun inşaatını başlatmak. 5 bine yakını sosyal konut, 10 bini hasılat paylaşımı olacak.''

Kurum, KEY hesaplarının tasfiyesi ile ilgili bir soru üzerine de, KEY hesaplarına mahsuben Emlak Konut GYO'ya devreden 395 milyon liralık sermayeye istinaden, hak sahiplerine şirket kaynaklarından 1 milyar 814 milyon lira ödediklerini ve sermayeye istinaden yapılacak ödemelerin tamamlandığını söyledi. Bundan sonra yapılacak ödemelerin, Hazine kaynaklarından karşılanacağını hatırlatan Murat Kurum, şirket olarak sadece, Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi'nden gelecek listelerin kontrolünü yapacaklarını ve Resmi Gazete'de yayımlanmasını sağlayacaklarını kaydetti.

Dubai'de yaşanan ekonomik sorun ve Körfez sermayesinin Türkiye'ye ilgisi ile ilgili bir soru üzerine de ''Dubai'deki sıkıntının bize yansıması olmadı. Hala o yöreden bize görüşmek için gelenler var'' dedi.

Biten ve devam eden projeler

İstanbul'da Ağaoğlu My World, Uphill Court Ataşehir, Idealist Kent, KentPlus Ataşehir, KentPlus Mimarsinan, Misstanbul, Ispartakule, Novus Residence, Avrupa Konutları-TEM, İzmit'de Körfezkent, Silivri'de Selimpaşa Emlak Konutları, Çorlu'da Ergene Vadisi, İzmir'de Soyak Mavişehir, Albayrak Mavişehir, Bozoğlu Mavişehir Evleri, Tekirdağ'da Dreamcity Çerkezköy ve Lüleburgaz'da Burgazkent projelerini uygulayan Emlak Konut GYO'nun, geçen yıl Eylül sonu itibariyle aktif toplamı 6 milyar 992 milyon lira, öz kaynakları toplamı 1 milyar 945 milyon lira ve portföy değeri ise 3 milyar 250 milyon lira düzeyindeydi.

http://www.yapi.com.tr/haberler/emlak-konut-halka-acilacak_75863.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

REKLAM VERİN

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!