|
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı
Sabri Ateş, 150 metre karenin üzerindeki konutlarda yapılan KDV
indiriminin sektörde hiç bir canlanma sağlamadığını belirterek, "6 ay boyunca
tapu harcı sıfırlansın ve inşaat malzemesi üretenlere KDV kaldırılsın hem konut
sektörü coşar hem de Türkiye'de işsizlik kalmaz" dedi. Ateş, KDV indiriminin
lüks konuta uygulandığını ve bunun sanki göstermelik olarak yapıldığını söyledi.
Sektörde hiç bir canlanma yaşanmadığını belirten Ateş, "150 metre kare ve
üstündeki konutlarda yüzde 18 olan KDV'yi yüzde 8'e indiriyorsunuz. 150 metre
karenin altında zaten yüzde 1 KDV vardı. Bu lüks gelir grubuna hitap ediyor"
görüşünü bildirdi. Ateş, bu konutların satışının ancak müteahhide ve alıcıya
yarayacağını Türkiye ekonomisinde herhangi bir hareketlenme yapmayacağını
söyledi. Sabri Ateş, "6 ay boyunca tapu harcı sıfırlansın ve inşaat malzemesi
üretenlere KDV kaldırılsın hem konut sektörü coşar hem de Türkiye'de işsizlik
kalmaz. Piyasada canlı para oluşur. Sektörün canlanmasıyla inşaat sektörüne
malzeme üreten sektörlerde çıkarılan işçiler geriye döner" şeklinde konuştu.
Piyasada konut üretenlerin satış yapamadığını ifade eden Ateş, eskiden
sektörde yüzde 100 kârlar varken şimdi bu kârların yüzde 2-5'lere düştüğünü,
konut üretenlerin haysiyetini, şerefini kurtarmak için kârsız satış yaparak
kendilerini ayakta tutmaya çalıştıklarını belirtti. İnsanların yastık altında
parası olduğunu ancak "fiyatlar biraz daha düşer mi?" diye beklediğini ifade
eden Ateş, "Sıkıntı burada. İnşaat sektörünün çöküşü her geçen gün devam ediyor.
Fiyatlar düşüyor alıcı yok" dedi. Ateş, bankaların mevcut faiz oranlarıyla da
kimsenin gayrimenkul alamayacağını ancak piyasanın hareketlenmesiyle bankaların
faizleri indireceğini öne sürdü.
İstanbul'da aşağı yukarı 250-300 bin konutun beklediğini, el değiştirmediğini
söyleyen Ateş, "Mühim olan bunların satılması. Zaten şu anda üst gelir grubuna
konut üretenler de konut üretmiyorlar. Onlar da 150 metre karenin altında, orta
gelir grubuna konutlar üretiyorlar ve krizi böyle aşmaya çalışıyorlar" dedi.
Ateş, 300 bin konutun içinde 150 metre kare ve üzerindeki konutların oranının
yüzde 2-3'ü geçmeyeceğini de söyledi.
|
