|
Konuttaki durgunluk, tüketici için bir fırsat olabilir. Uzmanlar
"Şimdi ev almanın tam zamanı" diyor.
Türkiye Hazır Beton Üreticileri Birliği Başkanı Ayhan Paksoy,
konutta iki tüketici olduğunu, yatırım amaçlı konut alan kişilerin, bu dönemde
gayrimenkulun iyi bir yatırım aracı olmayacağını düşünmeye başladıklarını ifade
ediyor.
Paksoy'a göre konutu kiradan kurtulmak için alacak olanlar için
ise bu bir fırsat. Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran da ödeme
koşullarının kolaylaşmasıyla konut almanın tam zamanı olduğunu söylüyor.
Fiyatların düşme trendine girdiğini belirten Emlakium Yönetim Kurulu Başkanı
Resul Medin de "Gayrımenkul riskin en düşük olduğu yatırım aracıdır. Şu anda çok
uygun fiyatlı ve ödeme kolaylığı sağlayan projeler var. Doğru projeyi bulan
tüketiciler beklemesinler" diyor.
Tanıtım atağı
Kiradan kurtulmak isteyen kesimi eskisinden daha çok dikkate
alan firmalar, onların alım gücünü göz önüne alan düzenlemeler yapmaya yöneldi.
Firmalar kişiye özel ödeme planı hazırlıyor. Bununla birlikte bilgilendirme
çalışmalarını da artırdı. Soyak iki ay önce çağrı merkezini devreye sokarken,
Garanti Mortgage da 444 EVİM hattını açtı. Cemal Onaran, bu yıl 80 bin çağrı
beklediklerini ve 2000 konut kredisi kullanımına ulaşmayı hedeflediklerini
belirtiyor.
Yatırımcı satıyor
Parasını uygun maliyetli konut yatırımlarında değerlendiren
yatırımcıların ise devir işlemlerini hızlandırdıkları görülüyor. Konut
projelerine topraktan girerek prim yapan yatırımcılar, çeşitli internet
sitelerine ilanlar vererek bir an önce birikimi nakde çevirmek istiyor. Bu
eğilimin bir süre sonra konut fiyatlarını düşürmesi bekleniyor. Resul Medin,
güvenilir projelerden yatırım amaçlı alanların teslime yakın sattıklarında yüzde
40'a yakın prim yaptıklarını ifade ediyor.
|
