Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
 
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen

Faiz Kısa Vadede Düşmez

Yapı Kredi Bankası, Fortis Bank ve TEB, geçen hafta faiz indiren bankalar arasında yer aldı. Son indirimler, faiz oranlarının daha da düşebileceği beklentisini güçlendirirken bankacılar “ufak ayarlamaların” dışında olası düşüşlerde, artık yurtiçindeki gelişmelerin etkisi olmayacağı görüşünde.

Cumhuriyet Gazetesi
Faiz Kısa Vadede Düşmez

rizin etkilerinin atılmaya çalışıldığı ve hemen her alanda hafif bir iyileşmenin yaşandığı 2009’un son çeyreğinde başlayan konut kredisinde faiz yarışı, geçen hafta da sürdü. Yapı Kredi Bankası, Fortis Bank ve TEB, geçen hafta faiz indiren bankalar arasında yer aldı. Son indirimler, faiz oranlarının daha da düşebileceği beklentisini güçlendirirken bankacılar “ufak ayarlamaların” dışında olası düşüşlerde, artık yurtiçindeki gelişmelerin etkisi olmayacağı görüşünde.

Bankacılara göre paranın maliyeti pek de değişmediği halde yapılan son indirimler, IMF anlaşması gibi iç faktörleri hesaba katarak yapıldı. Bundan sonra konut kredisinde faizin daha da düşmesi için yurtdışı fonlama maliyetleri etkili olacak.

IMF anlaşmasının faiz fiyatlamasının olduğu her yerde piyasaları olumlu etkilemesi bekleniyor. Konut kredileri de bu tabloya dahil, ancak bankacılar, şu anda geçerli oranların zaten kredilerin ömrü boyunca karşılacakları fonlama maliyetini içerdiğine dikkat çekiyor. Konut kredileri toplamda 43 milyar lirayı aşarken 2009’da sektör yüzde 13 büyüdü. Konut kredilerinin 2010’da 50 milyar TL’yi aşması ve yüzde 16 civarında büyüme yaşaması bekleniyor.

YKB: İkinci yarıda yükselir

Yapı Kredi Bankası Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem: Ekonomideki durgunluğun aşıldığı bir ortamda Merkez Bankası’nın politika faizinin ve sonuç itibarıyla fonlama maliyetlerinin bu seviyelerinden yukarıya gitme olasılığı bulunuyor. Bu nedenle, uzun vadeli faizlerde indirim olsa da bu faizlerin bir süre daha kısa vadeli konut kredi faizlerinden yukarıda kalacağını öngörüyoruz. 2010 yılının 2. yarısından sonra kısa vadeli faizlerde bir miktar artış görülebilir. IMF ile anlaşma olsa bile konut kredisi faizlerinin ineceğini düşünmüyoruz.

Garanti: Yurtdışına bağlı

Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran: Piyasadaki faiz düşüşü aslında, Ağustos 2009’dan itibaren başlayan bir süreç. Aslında yavaşladı ve bankaların hareket alanı dar. Faizlerin, ufak ayarlamalar dışında, önümüzdeki dönemde büyük bir düşüş göstereceğini düşünmüyoruz. Konut gibi uzun vadeli fonlamaya ihtiyaç duyulan bir enstrümanın faizlerinin daha da düşmesi, sadece IMF anlaşması gibi bir faktöre bağlı değil. Olası düşüşler ancak yurtdışı finansal piyasalardaki fonlama maliyetlerinin düşmesi ile olur.

TEB: Hareket alanı sınırlı

TEB Bireysel Bankacılık Satış Direktörü Tuğbay Kumoğlu: Aslında paranın maliyetinde çok fazla bir değişiklik olmadı, ilk değişim furyasındaki durumla bugünkü durum pek farklı değil. Tüketicilerin biraz daha kolay konut sahibi olmaları amacıyla indirime gittik. Banka olarak şubat sonuna kadar dosya masrafı ve komisyon almıyoruz. Tüketici kredisini kullandığı zaman, sabit geliri var, bu gelir içinde konut kredisine ne kadar ödeyeceği çok önemli. Kredi kullanmayı düşünenler toplam maliyetine bakmalı.

http://www.yapi.com.tr/haberler/faiz-kisa-vadede-dusmez_76575.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

REKLAM VERİN

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!