|
Türkiye’nin ilk detaylı aylık inşaat sektörü değerlendirme
raporu olan ve İnşaat Malzemesi
Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından yayınlanan İMSAD
Aylık İnşaat Sektörü Değerlendirme Raporu’nun Temmuz
2010 sayısında inşaat sektöründe istenen talebin henüz yakalanamamasına
karşın yatırımcıların geleceğe yönelik hazırlığına değiniliyor.
Yapı izin rakamlarının yanısıra konut satış rakamlarının 2010’un ilk
çeyreğinde inşaata yönelik talebin beklenen düzeyde gerçekleşmediğini açıkça
ortaya koyduğunun belirtildiği raporda, inşaat sektöründe konut ağırlığının
yavaş yavaş azaltmaya başladığı, ticari yapıların öneminin artmakta olduğu
söyleniyor. Daha komplike yapı malzemelerine ihtiyacı olan ticari yapıların
sektörü canlı tuttuğunun vurgulandığı rapor, özetle şu tespitlerde
bulunuyor.
"Yine inşaat sektörünün geleceğe hazırlık amaçlı üretime devam etmesi ve baz
etkisi sonucunda 2010’un 1. çeyreğinde %8 büyüdüğü görülmektedir. Türkiye
ekonomisinin yüzde 11,7 büyüdüğü bir dönemde inşaat sektörünün beklenenin
altında bir performans ortaya koyması düşündürücüdür.
Düşen faizler nedeniyle konut alma/inşaa ettirme ilgisinde 2010’un ilk
çeyreğinde meydana gelen artış talebe yansımamıştır. Bunda global ekonomilerden
özellikle Avrupa ayağından gelen olumsuz rakamlar ve finansal göstergelerde
geleceğe yönelik ortaya konulan belirsizlik etkili olmuştur. Bu olumsuz
sinyallerin 2. çeyreğin başında da devam etmesi tüketicilerin konut alma/inşa
ettirme düşüncesini ertelemesine neden olmuştur.
Bununla birlikte inşaat sektöründe Mart ayında sektör istihdamının 1 milyon
263 bin düzeyine çıkması sektörün geleceğe yönelik hazırlık çalışmalarının bir
sonucudur. Tüketicinin gayrimenkul yatırımlarına yönelik bekle-gör stratejinde
yakın bir zamanda çözülme meydana gelmemesi
sektörde sorun oluşmasına neden
olabilir. Bu nedenle tüketiciyi hareketlendirebilecek kampanyalara
yönelinmelidir.
Yeni talep yaratılması yanında sektörde mevcut yapı stoğunun iyileştirilmesi,
depreme dayanıklı, daha iyi fiziki koşullara sahip olarak enerji verimli hale
getirilmesi ve kayıt altına alınması konularının özel sektör eliyle fakat devlet
tarafından teşvik edici mekanizmalarla desteklenerek ele alınması, kampanyalar
organize edilmesi önümüzdeki dönemde daha büyük önem taşımaktadır. Yeni bir 17
Ağustos arifesinde yıkımı ve yeniden inşa etmeyi depremler yoluyla
öğrenmemeliyiz".
|
