Mamak'ta Kentsel Dönüşüm Sancısı

"Dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesi" olarak tanımlanan "Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi" kapsamında yaklaşık 100 bin nüfusun bulunduğu 15 bin konutun 2 ay içinde yıkılması öngörülürken, inşa edilecek konutların ne zaman ve nasıl yapılacağı yönünde yeterli bilgi verilmemesi ve sözleşmenin yurttaşlar aleyhine birtakım düzenlemeler içermesi Mamaklıları korkutuyor. Proje hakkında açılan 3 farklı davanın yanı sıra çalışmaların iptal edilmesi yönünde verilen 5 bin dilekçe bulunduğunu belirten Mamak Barınma Hakkı Bürosu Temsilcisi Candaş Türkyılmaz , "Hazırlanan sözleşmeler tek taraflı. Belediye ve inşaat şirketlerinin lehine, halkın aleyhine hükümler içeriyor" dedi. Başkentte "kentsel dönüşüm" sıkıntısı bitmiyor. 2006 yılında Dikmen Vadisi 4 ve 5. etaplarda başlayan projeyle ortaya çıkan sıkıntılara bugüne kadar çözüm bulunamazken, bu kez de Mamak'ta benzer bir süreç yaşanıyor. Mamak'ın doğu girişini ilgilendiren ve toplam 16 mahalleyi kapsayan kentsel dönüşüm projesi kapsamında yaklaşık 15 bin konutun yıkımı planlanıyor. Mamak Belediye Başkanı Gazi Şahin 'in haziran ayında yıkımları başlatacağını duyurmasına karşın, yurttaşlar aleyhlerine olan sözleşmeleri imzalamak istemiyor. Projeyle bölgeye 50 bin yeni konut yapılacağı belirtilirken, Mamaklılar "evsiz kalma" endişesi yaşıyor. Yaklaşık 100 bin nüfusun yaşadığı bölgeyi etkileyen projenin iptali istemiyle açılan 3 farklı davanın sürmesine karşın, belediye yetkilileri yurttaşları ikna etmeye çalışıyor. Yurttaşların proje kapsamındaki çalışmalar hakkında bilgi alması ve haklarının savunulması amacıyla geçen ay Mamak Dostlar Mahallesi'nde "Barınma Hakkı Bürosu" açıldı. Büronun temsilciliğini yapan Avukat Candaş Türkyılmaz , projeyle yurttaşların mağdur edilmemesi için süreci birçok açıdan takip ettiklerini bildirdi. Türkyılmaz, Mamak'ta toplam 16 mahallede 15 bin konutun yıkılıp, yerine 50 bin konutun inşa edilmesini hedefleyen projenin Türkiye'nin ve dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesi olarak anıldığını söyledi. Mamak Belediyesi'nin şu anda bölgedeki gecekondu sahipleri ile sözleşme imzalamaya çalıştığını belirten Türkyılmaz, sözleşmede yurttaşlar aleyhine birtakım düzenlemelerin bulunduğuna dikkat çekti. Türkyılmaz, "3 farklı dava sürecine karşın belediye projeyi ilerletmeye çalışıyor. Belediye sözleşmeyi hazırladı. Fakat Mamaklılar imzalamıyor" dedi. 'Yurttaşların aleyhine' Mamaklıların Dikmen Vadisi ile Havaalanı Yolu'ndaki projelerde yaşanan sıkıntılar nedeniyle endişe duyarak sözleşmeyi imzalamak istemediklerini anlatan Türkyılmaz, şunları dile getirdi: "Mamaklılar sözleşmeyi imzalamak istemiyor. Hazırlanan sözleşmeler tek taraflı. Belediye ve inşaat şirketlerinin lehine, halkın aleyhine hükümler içeriyor. Sözleşme daha sonra olabilecek herhangi bir durumda dava yolunu kapatıyor. Yurttaşların ileride herhangi bir sorun ile karşılaştıklarında dava açma hakkı sözleşmeyle ellerinden alınıyor." Türkyılmaz, sözleşmeyi imzalayan birine kira bedeli yerine, kira yardımı verildiğini ve yardımın da 250 YTL tutarında olduğunu belirtti. Sözleşmede projeyle inşa edilecek konutların ne zaman, nerede ve nasıl yapılacağına ilişkin net ifadelerin bulunmadığını kaydeden Türkyılmaz, bu nedenle yurttaşların sokakta kalma endişesi taşıdıklarını söyledi. Türkyılmaz, "Sözleşmede yalnızca 2 yıl içinde şu bölgede gibi havada kalan belirsiz ifadeler var. Dikmen Vadisi'ndeki uygulamanın benzeri Mamak'ta da yapılmaya çalışılıyor" dedi. 'Projenin tek amacı rant' Yaklaşık 100 bin kişiyi ilgilendiren proje kapsamında halka hiç danışılmadığına dikkat çeken Türkyılmaz, şunları anlattı: "Bu projenin tek amacı rant elde etmektir. Mamaklıların hakları hiçe sayılıyor. 600 metrekare karşılığı bir daire veriliyor. Halkın aleyhine olan düzenlemeyi yurttaşları kandırarak imzalatıyorlar. Kandırabildiklerine daha yüksek bedellerle imzalatıyorlar. Fakat kesinlikle haklarını vermiyorlar. İmarsız 1000 metrekareye 2 daire veriyorlar. İmarlı 1000 metrekareye ise ancak 3 tane daire veriyorlar. Vatandaşın belediyeden 400-500 YTL'ye aldığı arsayı belediye sözleşmeyle 200-300 YTL'ye düşürmek istiyor." Proje başlatılmadan önce Mamak Belediye Başkanı Şahin ile çeşitli görüşmeler yaptıklarını bildiren Türkyılmaz, "Biz, başkana Türkiye'de uygulanan bütün kentsel dönüşüm projelerinde insanların mağdur edildiğini aktardık. 'Gelin biz Mamak'ta bir ilki başaralım' dedik. Yurttaşı, mimarı, şehir plancısı, avukatı ve belediye yönetimiyle birlikte ortaklaşa bir akıl yürütelim dedik. Belediye Başkanı baştan bu istemlerimizi kabul etti. Ancak bu sözde kaldı" diye konuştu. Projenin bölgede yaşayan yurttaşların ekonomik-sosyal gerçekliğini, mağduriyetlerini dikkate almadığına dikkat çeken Türkyılmaz, "Kentsel dönüşüm, rantsal dönüşüm olmuştur. Biz rant için değil, insan için kentsel dönüşüm istiyoruz. Bir dönüşüm yapılmalıdır. Ancak birilerinin cebine para doldurmak için değil, halk yararına yapılmalıdır" dedi. İnşaat ve emlak şirketlerinin Mamak'ta hiç bir şey belli değilken daire satışları yapmaya başladıklarını belirten Türkyılmaz, henüz yıkım süreci başlamadan daire satışlarının yapılmasının projenin rant amacı taşıdığını gösterdiğini ifade etti. Yurttaşların istemlerine ilişkin olarak kerelerce basın açıklaması yaptıklarını dile getiren Türkyılmaz, "Belediye İl Meclis kararıyla sözleşmelerin belli olmasından sonra yurttaşlar kararın iptal edilmesini isteyen dilekçe topladılar. Bu kapsamda topladığımız 5 bin dilekçe belediyeye sunuldu" dedi.