|
Göztepe'deki Optimum Outlet Alışveriş Merkezi
(AVM) projesiyle tanınan inşaat yatırım şirketi
Rönesans, AVM yapmaya hazırlandığı Ataşehir Marriot Oteli'nin
yanındaki arazide proje değişikliğine gitti. Arazinin üzerinde duran tabelada
hala AVM inşaatı yapılacaktır ibaresi yazsa da Rönesans kararı çoktan vermiş. O
alana ofis inşa edecek.
İlk önce konut projesi düşündükleri arazide konut arzının hızlı artmasına
karşın talebin sınırlı kalması ve pek çok inşaat firmasının elinde biriken
konutlar nedeniyle geri adım attıklarını dile getiren Rönesans Gayrimenkul
Yatırım CEO'su Zafer Baysal, "AVM o sıralar akıllı bir yatırım
geliyordu, ofis binası o an cazip değildi. Ancak Ataşehir'in ikinci kısmının da
imara açılmasıyla bu bölge finansal bir alan olarak konumlandı" dedi. Özellikle
bankaların bölge ya da genel müdürlüklerini bu bölgeye taşıdıklarını dile
getiren Baysal, bu gelişmenin ardından yeniden ofis projesine odaklandıklarını
ve projeyi kesin olarak böyle şekillendirdiklerini söyledi.
140 metrelik ofis kulesi
36 kat olarak projelendirilen ve Rönesans Tower adı verilen
140 metreyi bulacak ofis binasında her katın 1000 - 1500 metrekare büyüklüğünde
olacağının altını çizen Baysal, yaklaşık 7 aydır üzerinde çalıştıkları projeye
Amerikalı ve Türk mimarlarla birlikte son noktayı koyacaklarını ifade etti. 2010
yılının ikinci çeyreğinde inşaatına başlayacakları ofis inşaatı için yaklaşık 60
milyon dolar yatırım yapacaklarını belirten Baysal, daha önce bankaların araziyi
satın almak için kendilerine başvurduklarını ancak satışa yanaşmadıklarını
söyledi.
Ataşehir-Kozyatağı'nda firmalar ofis katı arıyor
Türkiye'de özellikle belirli bir alandan yayılmaya başlayan iş alanlarının
ciddi bir ofis talebi yarattığının altını çizen Baysal, bankalar başta olmak
üzere kurumsal, yerli ve yabancı pek çok firmanın finans merkezi haline gelen
Ataşehir - Kozyatağı hattında ofis kiralamak için yer baktıklarını ve
kendilerine de bu tip talepler gelmeye başladığını söyledi.
Anadolu yakasının silüeti olacak
OFİS binasının alt katında çalışanların ve dışarıdan gelenlerin yeme içme
ihtiyaçlarına cevap verecek kaliteli restoran ve cafe'lerin olacağını ifade eden
Baysal, "Proje bir landmark olacak. Anadolu yakasının silüeti, simgesi olacak
bir bina yapacağız" dedi. Rusya'nın St. Petersburg şehrindeki en büyük 2. ofis
binasının da kendilerinin yaptığına değinen Baysal, "Bu işi çok iyi biliyoruz.
St. Petersburg'da 5 - 6 adet ofis bloğumuz var. Bölgenin parametrelerini çok iyi
analiz ettik. İyi bir iş çıkaracağız" dedi.
|
