|
Galatasaray'ın İstanbul
Seyrantepe'deki yeni stadının inşaasını üstlenen Eren
Talu, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) kefil olmasıyla
Halkbank'tan 100 milyon dolarlık kredi
sağlamak için çalıştıklarını ancak henüz kesinleşen bir durum olmadığını
söyledi. Dubaili ortaklarının bugüne kadar TOKİ temliklerinin kredi sağlamada
bankalarca kabul edilmemesi nedeniyle beklediklerini vurguladı.
Galatasaray camiasının bitmesini dört gözle beklediği ancak sık sık açılış
tarihi değişen Seyrantepe'deki yeni stadının duran inşaatının yeniden başlaması
için para arayan projenin üstlenicisi Eren Talu, TOKİ'nin devreye girmesiyle
aradığı krediyi sağlamak için gün sayıyor. Talu, "Çalışma halindeyiz. Ama
bankadan kredi çıktı diye bir şey yok henüz" dedi. TOKİ yönetimi de yürütülen
çalışmayı doğruladı.
Kredi sağlanırsa Cimbom'un yeni stadı devletin desteğiyle dikilecek.
Seyrantepe'deki araziye 60 bin kişilik stat yapılması karşılığında
Mecidiyeköy'deki Ali Sami Yen'in yerine yapılacak olan rezidans, alışveriş
merkezi projesinin hasılatından yüzde 7 pay alacak olan TOKİ, stat yapımı için
aranan krediye kefil olma karşılığında sözleşmede yeni taleplerde
bulundu.
Sözleşmede revizyon yapıldı
Sözkonusu taleplerin sözleşmenin detaylarına ilişkin olduğunu söyleyen Talu,
"Bugüne kadar stada 71 milyon dolar harcadık. Biz yaptığımız harcamalar
karşılığında da TOKİ temlikleri alıyoruz. Stadın bitmesi için 100 milyon dolar
daha lazım. Bu parayı da TOKİ'nin kefil olmasıyla bankalardan kredi olarak
arıyoruz. Yürütülen çalışmada kefilliğinin karşılığında TOKİ ekstra taleplerde
bulundu. Bunlar sözleşmedeki bir takım detaylar. TOKİ temliklerini daha kuvvetli
hale getirdik. TOKİ de ekstra garantiler aldı bizden. Onları riske eden bir
durum olmadı. Sözleşmede bir iki değişiklik yapıldı" dedi. Talu, bu detayların
ne olduğunu ise açıklamadı.
Seyrantepe'deki stat ihalesini kazanan Eren Talu-Alke İnşaat Ortak Girişim
Grubu, projeyi tamamlamak için uzun süre kaynak aradıktan sonra Dubai'den
kendisine iki ortak bulmuştu. Talu, 20 Kasım 2008'de bir basın toplantısı
düzenleyerek, Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile yeni bir şirket kurduğunu
açıklamıştı. 75 milyon lira sermaye ile kurulan ve yüzde 49'u Talu-Alke, yüzde
51'i ise Dubaililere ait şirket, stadın tamamlanması için 200 milyon dolar fon
sağlayacaktı. Ancak aradan geçen 4 aya rağmen Dubaililer bu kaynağı
sağlamadı.
Dubaililer niye uzak durdu
Peki, Dubaililer söz verdikleri parayı neden aktarmadı? Talu, bu soruya şu
yanıtı verdi: "Biz başından beri TOKİ temlikleri karşılığında bankalardan kredi
arıyoruz. Bu işe başlarken de TOKİ temlikleri kabul ediliyordu. Ancak kriz oldu
ve bu temlikler kabul edilmemeye başlandı. Dubaililer de bizimle ortaklık
kurarken TOKİ temlikleriyle kredi alınacağını düşünüyorlardı. Fakat bu olmayınca
bu sorunun çözülmesi için bugüne kadar beklediler. Hiçbir şirket bir projenin
tüm maliyetini kendi öz sermayesinden karşılamaz. Herkes yerli ve yabancı
kaynaklarla bu tür büyük projeleri yapar. Dolayısıyla Dubaililer de bizimle
ortak olurken TOKİ temlikleriyle kredi alacağımızı düşünerek bu işe girdiler.
Statın yanısıra Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin maliyeti 500 milyon
doların üzerinde. Bir risk alıyorlar ancak Türkiye'de bu paraları yatırıp
karşılığında aldığımız TOKİ temliğinin kredi sağlamada işe yaramamasını
mantıksız buluyorlar. Bunun çözülmesini rica ettiler. 170 milyon dolarlık stat
işini nakit olarak yapmayı mantıksız buluyorlar" diye konuştu.
Talu, TOKİ'nin kefil olmasıyla sağlanacak 100 milyon dolarlık krediye hem
kendisinin hem de ortaklarının şahsen kefil olacaklarını ve geri ödememe gibi
bir durumun söz konusu olmayacağını vurguladı.
Stat zemin
kaymıyor
Eren Talu, Galatasaray'ın yapımı süren stadının zeminin kaydığı ve bunun için
gizlice kazıkların çakıldığı iddialarının ise yalan olduğunu söyledi. Talu,
"Zemin kayması hakikaten büyük bir yalan. Böyle bir şey mümkün değil"
dedi.
Talu, stadın inşaatının nisan başında yeniden başlayacağını ama bu
arada bazı işlerin yavaş yavaş tekrar yürütülmeye başlandığını kaydetti. Stadı,
29 Ekim 2009'da açmayı hedeflediklerini ancak gelinen noktada bu tarihte
revizyon yapmak zorunda kaldıklarını belirten Talu, "En geç aralık sonunda
teslim ederiz. Galatasaray'ın 2009-2010 sezonunun ikinci yarı maçlarını yeni
stadında oynayacağını düşünüyorum" dedi.
Zarar etsem de
üzülmem
Çok büyük zorluklar yaşamasına rağmen Galatasaray'a stat yapmasının kendisi
için manevi açıdan çok büyük bir anlamı olduğunu belirten Talu, "Galatasaray'a
stat yapmak benim için en üst düzey bir mertebedir. Dolayısıyla hiç bir zaman
şikayet etmedim" dedi. Bir işadamı olarak bu işten kar edip etmeyeceğini ise
piyasa koşullarının belirleyeceğini kaydeden Talu, "İşin sonunda kar mı zarar mı
edeceğim dünyadaki kriz, Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin satışı ve
gayrimenkul sektörünün durumu belirleyecek. Ancak maddi zarar etsem bile bunu
bir şekilde telafi ederim ama Galatasaray stadını dikerek büyük bir iş yapmış
olurum" diye konuştu.
700 milyon Dolarlık
proje
Ağustos 2007'de TOKİ'nin yaptığı ihaleyi 777 milyon lira maliyet ve TOKİ'ye
234 milyon lira kâr payı taahhüdü ile hasılattan yüzde 7 pay koşuluyla Eren Talu
Mimarlık-Alke İnşaat kazandı. Talu-Alke, Seyrantepe'de Galatasaray'ın
kullanacağı 60 bin kişilik stat
karşılığında Ali Sami Yen Stadı'nın arazisinin tapusunu aldı. Talu-Alke,
Kasım 2008'de Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile ortak oldu. Buna göre 700
milyon dolara malolacak stat ve Mecidiyeköy'deki projenin finansmanını
Dubaililer üstlendi. Ama yeni şirkette yüzde 51 çoğunluğa sahip olan Dubaili
gruplar, TOKİ temliklerinin kredi sağlamada yetersiz kalması nedeniyle 4 aydır
bekliyorlar. Bugüne kadar 71 milyon dolar harcanan statta geçen günlerde taşeron
firmanın işçileri alacakları için eylem yapınca inşaat durdu. Alacakları ödenen
işçilerin sözleşmesi feshedilirken, yeni işçilerin nisanda işbaşı yapması
bekleniyor.
|
