|
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ)
Eskişehir yolundaki arsası için devler yarıştı. İhale için 17 firma şartname
alırken, Mesa Mesken, Kiler GYO, Varyap, Özyazıcı, Kuzu İnşaat, Türkerler, YSE
Yapı, Ünal Akpınar gibi inşaat sektörünün 11 dev firması teklif verdi. İmar
planında 'merkezi iş alanı' olarak görünen alanın gelir
paylaşımı yöntemi ile satışına ilişkin düzenlenen ihalenin ilk aşamasında, en
yüksek teklifi, 132,1 milyon liralık idare payı ile İlci İnşaat
verdi.
TOKİ, Beytepe Köyü
karşısında, Eskişehir yolu kenarındaki 40 bin 628 metrekare alanı, arsa
satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemi ile satışa çıkardı. Toplam 121 bin 884
metrekare inşaat yapılabilecek alan için ilk teklifler dün alındı. İhale için 17
firma şartname alırken, aralarında inşaat sektörünün dev firmalarının de yer
aldığı 11 firma teklif verdi.
İhalede en yüksek
teklifi, 132,1 milyon lira TOKİ payı ile İlci İnş. San. ve Tic. AŞ verdi. Firma,
528 milyon 387 bin 250 liralık toplam hasılat üzerinden TOKİ'ye yüzde 25 (132
milyon 96 bin 812,50 lira) idare payı teklif etti. Hasılatın 528,4 milyon
liranın üzerine çıkması halinde, artan gelirin yüzde 25'i de TOKİ'ye verilecek.
Ünal Akpınar İnş. İm. Tic. San. AŞ, TOKİ'ye en
yüksek teklifi veren ikinci firma oldu. Firma, 400 milyon liralık toplam hasılat
üzerinden TOKİ'ye yüzde 32,5 pay (130 milyon lira) önerdi. Gelirin 400 milyon
liranın üzerine çıkması halinde artan gelirden de TOKİ'ye yüzde 32,5 pay
verilecek.
Türkerler İnşaat, Turz. Mad. En. Üretim ve Tic. San. AŞ, 414 milyon 861 bin
584,75 liralık pay üzerinden TOKİ'ye yüzde 30 pay (124 milyon 458 bin 475,43
lira) önerdi. Gelirin 414,8 milyon liranın üzerine çıkması halinde, artan
gelirden de TOKİ'ye yüzde 31 pay verilecek.
İhalede, ''İş-Kaya İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti.-Ulubol İnş. Hafr. Gıda Tur.
San. Ve Tic. Ltd. Şti.-Ok-kan İnş. Ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı''nın 105
milyon liralık toplam hasılat üzerinden 19 milyon 950 bin lira idare payı ile en
düşük teklifi vermesi dikkat çekti.
TOKİ, dün
yapılan ihalede alınan teklifleri değerlendirmeye başladı. Değerlendirmeden
sonra, teklifleri uygun bulunan firmalar, ihalenin ikinci aşamasına çağrılacak.
İhale alanında neler
yapılabilecek
TOKİ'nin satışa çıkardığı Eskişehir yolu kenarında, Lodumlu (Beytepe Köyü)
Mahallesi, Eskişehir yolu üzerindeki 27030 ada, 18 parsel, 40 bin 628 metrekare
alanda, toplam 121 bin 884 metrekare inşaat yapılabilecek. Satışa çıkarılan
alanın yakınlarında, Kentpark, Cepa gibi AVM'ler, TOBB, bakanlık ve kamu
kuruluşu binaları bulunuyor.
İhale, ''Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış,
Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı
Karşılığı Gelir Paylaşımı ihale yönetmeliği'' kapsamında Açık İhale Usulü ile
yapılıyor. İhalede, isteklinin idare payı olarak teklif ettiği bedelin yüzde 3'ü
kadar geçici teminat, yüzde 6'sı kadar da kesin teminat istenecek.
'Merkezi iş alanı' olarak planlanan 40 bin 628
metrekarelik alanda, emsal değer 3 olarak belirlenirken, 121 bin 884 metrekare
inşaat yapılabilecek. Merkezi iş alanında, iş merkezleri, ofis, büro, alışveriş
merkezi, çok katlı mağaza, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu
gibi kültürel tesisler, otel, motel, özel yurt gibi konaklama tesisleri,
merkezin canlılığını, sürekliliğini ve güvenliğini sağlayacak konut üniteleri,
rezidanslar, kafe, lokanta gibi yeme içme üniteleri, özel spor tesisleri,
yönetim binaları, resmi kurumlar ve bağlı kuruluşları hizmet binaları, banka ve
finans kurumları yer alabilecek. Merkezi iş alanında ayrıca ilgili kurum ve
kuruluş görüşleri alınarak özel okul ve özel hastane yapılabilecek.
TOKİ, hasılat paylaşımı satış ve işlerinden sağladığı geliri, sosyal ve
yoksul konutlarının finansmanında kullanıyor.
Eskişehir yolundaki 40,6 bin
metrekare arsa için dün yapılan ilk ihalede teklif veren firmalar şöyle:
- İlci İnş San. ve Tic. A.Ş.
- Ünal Akpınar
İnş. İmalat Tic. San. A. Ş.
- Türkerler inş. Tur. Mad. Enerji. Üretim Tic. Ve San. A.Ş.
- Özyazıcı
İnş. Elekt. Mak. Müş. Taah. Ve Tic. Ltd. Şti.
- Kiler G.Y.O.-Biskon Yapı.-
Kiler A.Ş. İş Ort.
- Mesa Mesken San. A.Ş.-Tepe İnş. San.A Ş. İş Ort.
- İş-Kaya İnş. San. Ve
Tic. Ltd. Şti.-Ulubol İnş. Hafr. Gıda Tur. San. Ve Tic.
Ltd. Şti.-Ok-kan
İnş. Ve Tic. Ltd. Şti. İş Ort.,
- Varyap Varlıbaşlar Yapı San. Tur. Yat. Tic. A.Ş.
- Ender Müh. İnş. Ve
Tic. A.Ş. & Akay İnş. Ltd. Şti.-A1 Grup Alışveriş Hiz.
İnş. San.
Ve Tic. A. Ş. İş Ort.
- YSE Yapı San. Ve. Tic. A.Ş.
- Kuzu Top.Kon. İnş. Ltd.
Şti.
|
