|
Yabancılara mülk satışını sınırlandıran mütekabiliyet
kanunuyla ilgili düzenlemelerde sona gelindiği şu günlerde, yabancılara mülk
satışında yatırımcı profili de değişiyor. Centry 21 Türkiye
Genel Müdürü Hüseyin Altaş, 2004 yılından beri yabancılara
gayrimenkul sattıklarını, İstanbul içinde ağırlıklı olarak çalışmaya
başladıklarını belirtti.
Özellikle Esenşehir, Bahçeşehir, Beylikdüzü
bölgesindeki yabancılara satış yaptıklarını ifade eden Altaş, bu satışları
merkeze doğru kaydırmanın formülünü aradıklarını ve onun altyapısını
oluşturduklarını söyledi.
Altaş, ''Müşteri
profilini değiştirdik. Daha önce yabancılara sattığımız konutların metrekaresi
1.000-1.500 lira iken şimdi metrekaresi 4.000-4.500 dolar olan yerlerde de
satışa başlayacağız'' dedi. Arap yarımadasındaki sermayeyi yurt içine sokmaya
çalıştıklarını söyleyen Altaş, ''Şu anda Türkiye Arap yarımadasından
bakıldığında çok popüler bir ülke. Yerli diziler olsun, Başbakanımızın 'One
minute' açıklaması olsun bu ülkelerin bize bakışını pozitif yönde etkiledi.
Kıvanç Tatlıtuğ ile beraber bir Arabistan gezisi yapmak lazım. Herhalde
yabancılara konut satışında bu anormal patlama yaratı'' diye konuştu.
Yabancılara ayda ortalama 50-100 konut satışı
yaptıklarına, iç piyasanın zayıf olduğu dönemde yurt dışı bazlı çalıştıklarına
işaret eden Altaş, ağırlıklı taleplerin Amerikan kökenli vatandaşlardan
geldiğini, daha çok yatırımlık aldıklarını belirtti. Hüseyin Altaş, ''Yabancılar
global kriz nedeniyle alternatif gelir elde etmenin formülünü arıyorlar. Bu
dönem bizim için büyük fırsat'' dedi.
"İlk çıkış projemiz Merter'deki Garage Tower olacak''
Topkapı Merter bölgesinde 36 katlı Garage Tower adlı rezidans projesini Arap
yarımadasına satmayı planladıklarını ifade eden Altaş, ''Burada metrekare
fiyatları 2 bin 500 ile 5 bin 600 dolar arasında değişiyor. 140 metre
yüksekliğinde. Bu ilk çıkış projemiz olacak. Altyapı çalışmaları bitti.
Önümüzdeki aydan itibaren start vereceğiz'' dedi.
Merter bölgesinde yeni yapılaşmalar olduğuna da işaret eden Altaş, o bölgede
şubat-mart gibi ikinci bir proje daha başlatacaklarını, o projenin içinde
alışveriş merkezi gibi ticari ünitelerin de yer aldığını, daha sonra Bahçeşehir
bölgesinde bir villa projeleri olacağını kaydetti. Altaş, ''Avrupa'da global
krizden dolayı finansal sıkıntı var. Bundan sonraki süreçte Boğaz'da yalı olsun,
Merter projesi gibi alternatif projelere konsantre olacağız'' diye konuştu.
|
