|
Yeşil İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil,
bünyelerindeki halka açık Y&Y Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
(GYO) ile Yeşil İnşaat şirketlerini
birleştireceklerini açıkladı. Yeşil İnşaat'ın bundan sonra yapacağı projelerde
GYO'nun önemli bir rol oynayacağını söyleyen Yeşil, "Yapmak istediğimiz daha çok
proje var. Bunların GYO şirketimiz aracılığıyla yapılması vergi avantajı
açısında önemli. Bu birliktelik ile hem daha fazla proje yapabilir hale
geleceğiz hem de yatırımcımıza da bu şekilde daha çok kazandıracağımızı
düşünüyoruz. Birleşme için Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) başvurumuzu yaptık,
cevap bekliyoruz" dedi.
Vergi avantajı önemli
Yeşil, iki şirketin birleşmesiyle 600-700 milyon dolar civarında bir
büyüklüğe ulaşmayı tahmin ettiklerini de söyleyerek birleşme sonrasında
hedeflerinin "Şu anki yapımız yabancı fonların ilgisini çekecek nitelikte değil.
Bizim hedefimiz bu birleşmenin ardından yabancı fonların ilgisini çekebilecek
düzeye gelmek. Bu tip fonlar özel şirketlerden çok borsada işlem gören
şirketlere yatırım yapmayı tercih ediyor" diye konuştu. Yeşil, birleşme
sonrasında hedeflerinin kısa vadede 1 milyar dolar uzun vadede ise 5 milyar
dolar büyüklüğe ulaşmak olduğunu sözlerine ekledi. Halka açık gayrimenkul
yatırım ortaklığı şirketlerinin vergi avantajından faydalandığını ve bundan
sonraki yatırımlarda bu avantajı kullanmak istediklerini dile getiren Yeşil, SPK
başvurumuzu değerlendiriyor. Oradan çıkacak karar sonucunda iki şirketimizi
birleştirme hedefindeyiz. Bu birleşme ile ne kadar büyüklüğe ulaşacağımızı
PriceWatersHouseCoopers (PWC) tarafından denetleniyor.
Plazaya 177 metrelik izin
Bir aya kadar bu konunun sonuçlanacağını tahmin ediyoruz" diye konuştu. Yeşil
İnşaat'ın halka açık şirketi Y&Y GYO'da yüzde 18 hisse Yeşil Grubu, yüzde 15
hisse Amerikalı ortak Rudolf Younes kalan yüzde 67'lik bölüm ise halka açık
bulunuyor. Yeşil, planladıkları birleşmenin gerçekleşmesinin ardından kendi
elinde olan hisselerin artacağını da sözlerine ekledi . Yeşil ayrıca yabancı
ortağı Younes ile Belarus gibi alternatif pazarlar ve ABD'de de yatırım
hedefleri olduğundan bahsetti. Beylikdüzü'nde gerçekleştirdikleri 14 bin
konutluk Innovia projesinin 3. etap satışlarının devam ettiği, yakında 4. etabı
da satışa çıkaracaklarını belirten Yeşil, bu proje dışında bu sene
başlayacakları projeleri anlattı. Yeşil, Topkapı'da Yeşil Plaza'nın hemen
yanında 270 metre yükselik için başvurdukları Yeşil Plaza 2 projesi için
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden 177 metrelik izin çıktığını ve bu projeye
eylül ayında başlayacaklarını açıkladı. Yeşil, "33 katlı olacak projenin ilk 10
katı otel kalan katlar ise rezidans olacak. Otel için yabancı gruplarla
görüşmelerimiz devam ediyor. Rezidansları daha küçük metrekarelerden yapıp
metrekaresi ortalama 4 bin dolardan satışa çıkarmayı hedefliyoruz" dedi. Yeşil,
yatırımın 100 milyon dolara malolacağını da sözlerine ekledi.
Kartal'a Innovia
Trump'ın isim hakkının hala kendilerinde olduğunu da hatırlatan Yeşil, Trump
adıyla bir projeye başlamayı hedefledikleri bu proje için yer aradıklarını
açıkladı. Yeşil ayrıca Beylikdüzü'nde devam eden Innovia projesinin devamını
Kartal'da yapacaklarını söyleyerek projenin binin üzerinde konuttan oluşacağını
açıkladı. Innovia projesinin konumu ve küçük mertekareli evlerden oluşması
nedeniyle fiyat avantajı sunduklarını söyleyen Yeşil, "400-600 bin TL'ye herkes
konut yapar. Ancak bu fiyatı verip ev alacak 3-4 bin kişi var. Belediyeler ile
birlikte arsa üretip 100 bin TL ortalamasında konut yaparsanız bu evleri
alabilecek 50 bin hedef kitle var. 400 bin TL'lik evi herkes yapar" diye
konuştu.
1000 prefabrik villa
Yeşil, ayrıca Zekeriyaköy'de 90 villadan oluşacak Jade Villaları isimli bir
projeye başlayacaklarını ve 35 milyon dolar yatırım yapacaklarıı kaydetti. Bu
projenin ise bir aya kadar başlayabileceğini bildirdi. ABD'de Innovida isimli
bir prefabrik ev üreten bir şirkete de ortak olduklarını kaydederek "Şirketin
Umman, Miami, Dubai'de üretim merkezleri bulunuyor. Bu prefabrik evler depreme
ve yangına karşı dayanıklı. 2-3 ayda kurulabilen bu evlerden 1000 adet prefabrik
villanın yer alacağı bir projeye başlamak için yer arıyoruz. Metrekaresi bin
500- 2 bin TL'den prefabrik villa satacağız" diye konuştu.
|
