Mehmet Ali Kandemir, 1974 yılında Ankara'da doğdu. Lisans eğitimini İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde tamamladı. Çalışmalarını; şirketler hukuku, ticaret hukuku, gayrimenkul hukuku, inşaat hukuku ve imar hukuku alanlarında yoğunlaştıran Kandemir, halen İstanbul Üniversitesi'nde felsefe eğitimi almaktadır. Kandemir & Partners Avukatlık Bürosu'nun kurucu ortağı ve GİİP Genel Sekreteridir.
Finans piyasalarının konut üzerindeki egemenliğinin her geçen gün artması ve bu durumun doğal sonucu olarak üst sosyoekonomik sınıf elinde ciddi miktarda konut birikirken, sayıları milyonları bulan dar gelirlilerin artık şehirlerin merkezi alanlarında barınamaması, konut hakkı açısından Türkiye'nin genel görünümüdür.
»
Daha önce www.yapi.com.tr ile www.giip.com.tr’de yayınlanan "Devre Mülk ve Kondominyum Sistemlerinin Karşılaştırılmalı İncelemesi" başlıklı makalede kondominyum sistemini anlatmış ve bu sistemle devre mülk sistemini karşılaştırmalı olarak incelemiştik.
»
Avukat Mehmet Ali Kandemir’in kaleme aldığı yazı; “Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmeliği” 12. maddesi ile düzenlenen tüketici ödemelerinin teminat alınmasına ilişkin hükümleri ve özellikle bunlardan hak ediş sistemini incelemektedir.
»
Avukat Mehmet Ali Kandemir bu yazısında, konut geliştiricilerin aynı bağımsız bölümü hem tüketiciye satıp hem de banka lehine ipotek tesis etmelerinden dolayı tüketiciler ile bankaların karşı karşıya kalması ve ipoteğin tüketiciler tarafından iptali imkanı üzerinde duruyor.
»
Kondominyum ve devre mülk benzer gibi görünse de birçok açıdan farklılıkları bulunan iki ayrı sistemdir. Bu iki sistemin hitap ettiği müşteri kitlesi de birbirinden farklı olup; kondominyum, yatırımcılara, devre mülke göre daha fazla avantaj sunmaktadır.
»
İnşaatçı ipoteğinin bilinirliği ve uygulamasının artması hem alt yüklenicilerin alacaklarını tahsil kabiliyetlerini artıracak hem de yapı sektörünün kurumsallaşmasına katkı sağlayacaktır.
»
