|
Binaların enerji tüketimini gösteren Enerji Kimlik Belgesi'nin
(EKB) ev alım satım ve kiralanmasında da ibraz edilmesi şartının
getirilmesi gerektiği iddia edildi. Yeni yapılan inşaatlar için 1
Ocak'tan itibaren zorunlu olan uygulamayla şu ana kadar 1514 proje enerji kimlik
belgesi alırken, mevcut binalar içindeyse henüz 124
bina belge sahibi olabildi.
Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında çıkarılan Binalarda Enerji Performansı
Yönetmeliği hükümlerine göre uygulanmaya başlanan Enerji Kimlik Belgesi'nin,
mevcut binalara nasıl uygulanacağı konusunda netlik sağlanamadığı belirtildi.
Isı, Su, Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği, Makine Mühendisleri Odası ve
enerji verimliliği danışman şirketleri, mevcut binaların, son tarih olan 2 Mayıs
2017'ye kadar kimlik belgesi sahibi olabilmesi için konut alım satım ve
kiralamalarında belge ibrazı şartının getirilmesi ve yalıtım yaptırana teşvik
sağlanması gerektiğini ifade ediyor.
Yeni binalarda 1 Ocak 2011'den itibaren uygulanmaya başlayan sistemle artık
inşaat ruhsatı için belediyelere yapılan başvurularda, projenin enerji kimlik
belgesi de isteniyor. Proje üzerinden düzenlenen kimlik belgelerini, bünyesinde
Enerji Kimlik Belgesi uzmanı bulunan serbest müşavirlik şirketleri
düzenleyebiliyor. İnşaat bittikten sonra oturma izni alım aşamasında da bu
kimliğe uygun yapılıp yapılmadığı kontrol ediliyor. Yaklaşık 1 aylık dönemde
1514 projenin enerji kimlik belgesini aldığı belirtiliyor.
Türkiye'de yaklaşık 9 milyon olduğu tahmin edilen mevcut binaların ise 2
Mayıs 2017'ye kadar enerji kimlik belgesi alması gerekiyor. Mevcut binalar için
belgeyi Enerji Verimliliği Danışmanlığı şirketleri düzenleyebiliyor. Enerji
Verimliliği Danışmanı, bina yöneticisinin talebi üzerine binanın ölçümlerini,
ısınma ve aydınlatma sistemlerini inceliyor. Bu veriler, ''BEP.TR'' adı verilen
programa yüklenerek, binadaki enerji tüketiminin hangi harfle ifade
edilebileceği ortaya çıkıyor. Bu yolla ülke genelinde 1 aylık dönemde sadece 121
binanın enerji kimlik belgesi aldığı belirtiliyor.
Mevcut ve yeni binalar için tüm not verme sistemi Bina Enerji Performansı
(BEP.TR) Programı üzerinden yapılıyor. Türk mühendisleri tarafından, ülke
şartları göz önünde tutularak yazılan programın küçük eksiklerinin
giderilmesiyle, bazı Ortadoğu ülkelerine ihraç edilmesinin de gündemde olduğu
ifade ediliyor.
Program evin özelliklerine göre, A'dan G'ye kadar not veriyor. Isı yalıtımı
olmayan binaların genelde F ya da G, yalıtımı yapılmış binaların ise C ya da D
notunu aldığı belirtiliyor. A notu ancak ısı yalıtımı olan, rüzgar, güneş
enerjisi, jeotermal gibi yenilenebilir enerji kaynaklarıyla ısınan ve tüm
aydınlatma sistemi yüksek verimlilikte çalışan binalara verilebiliyor.
Bina sahiplerinin Enerji Kimlik Belgesi alabilmek için metrekare başına
ortalama 2 lira gibi bir fiyat ödeyeceği, serbest piyasada belirlenecek bu
fiyatın 120 metrekarelik bir ev için takribi 300 lira olacağı hesaplanıyor.
Binalarında yalıtım olmayan ev sahiplerinin, binanın değerini düşürebileceğinden
hareketle kötü nota sahip kimlik belgesi almamak için önce ısı yalıtımı
yaptırmayı tercih edeceği ifade ediliyor. Bu nedenle yalıtım sektörünün iş
hacminde önemli bir artış bekleniyor.
Sistemin mevcut binalar için uygulamaya tam anlamıyla geçememesinde Enerji
Verimliliği Danışmanlığı şirketi sayısının henüz 27 olması ve Elektrik İşleri
Etüd İdaresi'nin yeni şirket yetkilendirmelerini dondurmasının etkili olduğu
ifade ediliyor. İdarenin danışmanlık yapmaya yetkili firma kriterlerini yeniden
belirleyebileceği tahmin ediliyor.
|
