|
ürkiye'de ilk alışveriş merkezi olan Galleria'nın açıldığı 1988 yılından bugüne kadar 127 alışveriş merkezi yapıldı. Yeni yatırımlarla alışveriş merkezi sayısı 2009 yılında 290'a ulaşacak. Türkiye'nin büyük gruplarının yanı sıra yabancı sermayeli kuruluşlar da Türkiye'de alışveriş merkezi yapmak için yarışıyor.
Türkiye'nin genç nüfusu, milli gelirdeki ve perakende tüketimindeki artış, alışveriş merkezi yatırımlarını körüklüyor. 2006 yılında perakende sektörünün iş hacminin 70 milyar dolara ulaşması ve bu rakamın GSMH içinde yüzde 20'lere tırmanması şirketlerin iştahını kabartıyor. Tüketici harcamalarının yüzde 42'sinin aktığı perakende sektörü, toplam işgücünün yüzde 12'sini istihdam ediyor.
İstanbul başı çekiyor
Alışveriş merkezi yatırımlarında İstanbul başı çekiyor. İstanbul'da faaliyet gösteren 43 alışveriş merkezinin toplam büyüklüğü 1 milyon 126 bin metrekareye ulaşıyor. 2009 yılına kadar İstanbul'da projesi kesinleşen 21 yeni alışveriş merkezi daha inşa edilecek. İnşa edilecek yeni alışveriş merkezlerinin toplam alanı 987 bin metrekare olacak. Yenilerin faaliyete geçeceği 2009 yılında, İstanbul'daki alışveriş merkezi kapasitesi iki katına çıkmış olacak.
Dev merkezler geliyor
Alışveriş merkezine ilgi arttıkça inşa edilen alanlar da hızla büyüyor. Cevahir İstanbul, 105 bin metrekarelik kapalı alanıyla halen Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezi. Multi Turkmall tarafından Bayrampaşa'da inşa edilen Forum İstanbul, 150 bin metrekarelik kapalı alanıyla rekorun yeni sahibi olacak.
Carrefour'un Bakırköy'de inşa ettiği alışveriş merkezi ise şirketin Fransa dışındaki en büyük alışveriş merkezi olacak.
İstanbul'da projesi kesinleşen alışveriş merkezleri
- İstinye Park: Doğuş ve Orjin ortaklığının alışveriş merkezi 265 bin metrekare.
- Forum İstanbul: Multi Turkmall'un Bayrampaşa'daki 150 bin metrekarelik projesinde Ikea, Real ve 200 mağaza bulunacak.
- Carrefour: Merter'de 100 milyon euro'ya inşa edilen 200 mağazalık alışveriş merkezi, şirketin Fransa dışındaki en büyük yatırımı.
- M1 Meydan: Metro'nun Ümraniye'deki alışveriş merkezi 128 bin metrekare olacak.
- Ataköy Konakları: Toplam 35 bin metrekarelik alışveriş merkezinin inşaatı sürüyor.
- Keleş İnşaat: Bahçelievler'deki alışveriş merkezi 109 bin metrekare olacak.
- Metroport: Bahçelievler'deki alışveriş merkezinin kapalı alanı 30 bin metrekare.
- Akın Holding: Bağcılar'daki arsaya 69 bin metrekarelik alışveriş merkezi yapılacak.
- Diamond of İstanbul: Hattat'ın Maslak'taki alışveriş merkezi 35 bin metrekare.
- Astoria-Kempinski: Astaş'ın Esentepe'deki alışveriş merkezi 30 bin metrekare.
- Sapphire Tower: Kiler'in Levent'teki projesinde, alışveriş merkezi 35 bin metrekare.
- City's Nişantaşı: Gülaylar'ın Nişantaşı'ndaki alışveriş merkezi 17 bin metrekare.
- Özdilek: Roche'tan aldığı 35 bin metrekarelik arsaya alışveriş merkezi yapacak.
- Demirören: Beyoğlu'nda 25 bin metrekarelik beş katlı alışveriş merkezi inşa ediyor.
- Boyner-Ülker-İnanlar: Bağcılar'daki alışveriş merkezinin arsası 48 bin metrekare.
- Parkway: Bahçeşehir'deki alışveriş merkezinde 85 mağaza yer alacak.
- Şehr-i Bazaar: KC Group'un Bahçeşehir'deki alışveriş merkezi 1200 metrekare.
- My World: Ağaoğlu'nun Ataşehir'deki alışveriş merkezi 30 bin metrekare olacak.
- İdealistkent: Hektaş'ın Çekmeköy projesindeki alışveriş merkezi 25 bin metrekare.
- Millenium: A. Yıldırım İnşaat'ın Kurtköy'deki projesinde 11 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi yer alıyor.
- Uphill Court: Ataşehir'deki Varyap Varlıbaşlar - Teknik Yapı'nın projesinde 7 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi olacak.
Not: Tablodaki veriler Pega - Jones Lang Lasalle'den alınmıştır.
|
