DD Mortgage Genel Müdürü Aysan: 2009 Konut Almak için Cazip Yıl Olabilir

BR>    
"Son çeyrekte önemli miktarda yavaşlama bekliyoruz"

Murat Aysan, genel olarak bakıldığında konut kredilerine ilişkin finansal aktivitede bir yavaşlama gördüklerini bildirdi. Özellikle son çeyrekte önemli miktarda yavaşlama beklediklerini ifade eden Aysan, bu dönemde kredi miktarının 2-2,5 milyar YTL gibi gerçekleşmesinin beklendiğini söyledi. Aysan, "Alıcı neye bakıyor? 'Böyle bir çalkantı var, bunun sonucu teorik olarak konut fiyatlarının düşmesi lazım, ben bekleyim' diyor. Alıcının cesaretinde kırılma var. Faizlerin artması da müşterileri etkiliyor" dedi. Türkiye'de konut kredilerinin bu yıl 40 milyar YTL düzeyinde kapanmasının beklendiğini bildiren Aysan, gelecek yıl bu rakamın 49-52 milyar YTL düzeyinde olabileceğini kaydetti.
    
"2009 konut almak için cazip olabilir"

DD Mortgage olarak geçen yılın başında 200 milyon YTL üzerinde iş yapacaklarını düşündüklerini, işlerinin ekonomik büyümeye bağlı olduğunun anlatan Aysan, "Kriz öncesinde 110-120 milyon YTL'yi hedefliyorduk. Şu anda 100 milyon YTL'ye yaklaşabiliriz diye düşünüyoruz" şeklinde konuştu. Gelecek yılın konut almak için cazip bir zaman olabileceğine işaret eden Aysan, "Çünkü faizler yavaş yavaş düşmeye başlayacak. Fiyatlara bakıldığında bugün bile çok iyi fırsatlar var. İkinci el konutlar makul bir fiyata geldi" diye konuştu. Konut fiyatlarının bundan sonra yukarı gidebileceğine işaret eden Aysan, çok lüks konutlarda ise gerileme beklememek gerektiğini anlattı.

DD Mortgage'nin 2009 hedeflerine ilişkin olarak ise Aysan, şunları söyledi: "Burada iki senaryodan bahsetmek lazım. Beklediğimiz senaryo olursa biz gelecek yıl 600 milyon YTL yeni kredi vereceğiz. İşler biraz daha iyi giderse 1,1 milyar YTL'ye kadar çıkabiliriz. Bundan daha kötüye gideceğini düşünmedik. Esnek bir organizasyonuz. Şirketimizin maliyetleri son derece düşük, likiditesi ise yüksek. Önümüzdeki dönemde oluşabilecek gelişmelere hızlı ayak uyduracak konumdayız."