Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen

İnşaatçılar Anadolu'ya Yöneldi

İstanbul'da merkezi bölgelerdeki arazi fiyatlarının artması inşaatçıları Anadolu'ya yönlendirdi. İstanbul'da konut getirisi aylık yüzde 0.7’de kaldı.

yapi.com.tr
İnşaatçılar Anadolu'ya Yöneldi

Karar Gazetesi'nde yer alan habere göre; İstanbul'da konut getirisinin aylık 0.7’de kalmasıyla inşaatçılar Anadolu'ya yöneldi. İstanbul’da daire sayısı yıllık yüzde 19.2 artarken, yüzde 1.21 prim yapan Afyonkarahisar’da yüzde 136.5, Samsun’da yüzde 81.3, Bursa’da yüzde 46.9 arttı.

2012 yılıyla birlikte İstanbul’da konut projelerine hız veren müteahhitler, son dönemde Anadolu'da yoğunlaştı.

Kentsel dönüşümde kira desteğinin azalması, merkezi noktalarda arazi fiyatlarının aşırı yükselmesiyle İstanbul'da satışlar yavaşladı ve kiralık satılık getirisi azaldı.

Reidin emlak endeksine göre, yılın ilk ayında İstanbul’da kiralıklar aylık bazda yüzde 0-0.99 düşüş göstermesine karşın, Zonguldak, Samsun, Adıyaman, Muğla, Balıkesir ve Edirne’de yüzde 1.26-2.0 arasında yükseldiği belirlendi. Satılıklar ise yine İstanbul’da yüzde 0.41-0.7 prim yaparken, söz konusu oran Kırklareli, Tekirdağ, Balıkesir, Muğla’da yüzde 1.51-1.8, İzmir, Bursa, Samsun ve Rize’de yüzde 1.21-1.50 oranında artış gösterdi. Konut getirisinin Anadolu’da yükselişe geçtiği ortamda, müteahhitlerin mega kentin dışına çıkmaya başladığı rakamlara da yansıdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ocak-Aralık 2017 verilerinden yapılan hesaplamalara göre, Anadolu’nun birçok ilinde bina sayılarında artış görüldü. İstanbul ise son bir yılda yüzde 11.3’lük oranla, Türkiye ortalaması olan yüzde 17.7’nin altında kalırken, söz konusu oran Samsun’da adeta zirve yaparak yüzde 61.5 arttı. Bursa’da yüzde 46.9, Denizli’de yüzde 39.5, Kayseri’de yüzde 30.5, Tekirdağ’da yüzde 28.4, Muğla’da yüzde 24.3, Manisa’da yüzde 22.5 ve Ankara’da yüzde 17.2 artış hesaplandı. İnşaat yüzölçümü, daire sayısı ve TL bazında değer oranları da arttı. Buna göre, yapıların toplam yüzölçümü İstanbul’da yüzde 27.5, TL değerinde yüzde 49.2, daire sayısı yüzde 19.2 artış gösterirken, söz konusu oran Afyonkarahisar’da yüzde 100’leri aştı. Bu şehirde yapıların yüzölçümü yüzde 128.6, değeri yüzde 174.5 ve daire sayısı yüzde 136.5 artış kaydetti. Konutlara yapılan yatırımların TL değeri İstanbul’da yüzde 49.2 artış göstermesine karşın, Bursa’da yüzde 109.6, Samsun’da yüzde 139.3, Gaziantep’de yüzde 110.3, Ankara’da yüzde 95.6, Konya’da yüzde 72.2, Muğla’da yüzde 71.6, Denizli’de yüzde 57.3 arttığı hesaplandı. Daireler sayısındaki artış oranında İstanbul’un 19 ilin gerisinde kaldığı belirlendi. Buna göre, yapı ruhsatı alınan binalardaki daire artış oranı bir yıllık dönemde İstanbul’da yüzde 19.2 olurken, Afyonkarahisar yüzde 136.5’lik artış oranıyla en yüksek orana sahip oldu. Söz konusu oran İzmir’de yüzde 51, Bursa’da yüzde 81.3, Ankara’da yüzde 50.8, Konya’da yüzde 58.6, Denizli’de yüzde 56.6, Samsun’da yüzde 96.4 ve Şanlıurfa’da yüzde 53 artış gösterdi. Konut kullanım alan artışı yine 15 milyonlu şehirde yüzde 22.7’de kalırken, Afyonkarahisar’da yüzde 153.5, Samsun’da yüzde 107.2, Bursa’da yüzde 79.5, Gaziantep’de yüzde 67.5, Ankara’da yüzde 52.2, Konya yüzde 49.7 artış gösterdiği hesaplandı. Veriler incelendiğinde Bursa’da geçen yıl 6 bin 363 adet olan bina sayısının, geçen yıl 9 bin 347’ye, dairelerin de 38 bin 967’den 70 bin 657’ye çıktığı belirlendi. Turizm başkenti Antalya’da 5 bin 695 bina sayısı 6 bin 737e çıkarken, daire sayısı da 37 bin 712’ten 51 bin 547e yükseldi. Aydın’da bina sayısı 3 bin 40’tan 3 bin 269’a, Eskişehir’de 2 bin 639’dan 2 bin 982’ye ulaştı. Tekirdağ’da 23 bin daire sayısı 29 bin 823’e, Manisa’da 17 bin 638’ten 24 bin 696’ya, Mersin’de 25 bin 946’dan 35 bin 739’a yükseldi. Öğrenci şehri Eskişehir’de ise bina sayısının 2 bin 639’dan 2 bin 982’ye, daire sayısının da 13 bin 985’ten 16 bin 614’e yükseldiği görüldü.


Afyon daira sayısında 10 bin 667 artış
Son bir yıllık dönemde Türkiye genelinde yapı ruhsatları sayıları incelendiğinde, Türkiye genelinde bina sayısı 131 bin 848’den 155 bin 148’e çıkarken, daire sayısı 886 bin 119’dan 1 milyon 234 bine yükseldi.

İstanbul’da bina sayısı 18 bin 998’den 21 bin 140’a yükseldi ve artış oranı yüzde 11.3’te kaldığı hesaplandı. Bina sayısı 2 bin 142 adet artış gösterdi. Daire sayısı ise 213 bin 526’dan 254 bin 598’e yükseldi. Fakat artış oranı yüzde 19.2 ile yine Türkiye ortalaması olan yüzde 34.2’nin gerisinde kaldı. Afyonkarahisar’da ise söz konusu dönemde bina sayısının bin 751’den 2 bin 441’e, daire sayısının da yüzde 136.5 artışla 7 bin 813’ten 18 bin 480’e çıktığı kaydedildi. Böylelikle yıllık 10 bin 667 adet artış görüldü. Bu şehri Samsun yüzde 96.4 artışla izlerken, bina sayısının 2 bin 158’den 3 bin 458’e, daire sayısının da 18 bin 323’ten 35 bin 994’e yükseldiği görüldü.

 

http://www.yapi.com.tr/haberler/insaatcilar-anadoluya-yoneldi_163238.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!