İtalyan İnşaat Şirketleri, Türkiye'de ''İş Arıyor''

BR>
TOKİ konutlarının Türkiye için hızlı ve ekonomik olması açısından doğru bir model olduğu değerlendirmesini yapan İtalyan mimarlar, ancak aynı hız ve ekonomi sağlanarak, değişik bir bakış açısı ile farklı modellerin araştırılması gerektiğine işaret ettiler. TOKİ konutlarını, yeşil alanlara verilen önem, yangın güvenliği ve engelliler için uygulanan standartlar açısından başarılı bulan İtalyan mimarlar, yeni tasarım ve inşaat sistemleri geliştirmek üzere çalışmaların devam etmesi gerektiğini vurguladı.

İtalyan mimarlar ile TOKİ arasında yapılan görüşmelerde; ortak çalışmaların ve ziyaretlerin devamı ile İtalyanların deneyimlerinin Ankara ve İstanbul?da seçilecek projelerde denenmesi yönünde görüş birliğine varıldı. İtalyan heyet, bir sonraki görüşmeye; TOKİ tarafından yapılan konutların bina estetiği ile okul, hastane ve kamu binaları konusunda teknik ve ekonomik çözümleri içeren bir çalışmayla gelecek. Türk ve İtalyan mimarların üzerinde duracağı bir başka konu ise TOKİ konutlarının deprem güvenliği olacak.

İtalyan mimarlardan oluşan heyete TOKİ’nin çalışmaları hakkında bilgi veren Başkan Yardımcısı Ayşe Çalkan, özellikle enerji verimliliği ve çevre duyarlılığı konularında TOKİ'nin örnek projeler gerçekleştireceğini aktardı. Bu kapsamda TOKİ tarafından yapılan mimari proje yarışmasında bu kriterlerin öne çıkarıldığına dikkat çeken Çalkan, farklı yerleşim modellerinin araştırıldığını söyledi.

TOKİ’nin yaptığı okul ve hastanelere ilişkin projelerin genel olarak ilgili bakanlıklarca verildiğini belirten Çalkan, gelişen sosyal ve kültürel altyapı ile sürdürülebilirlik kriterleri çerçevesinde daha yaratıcı ve farklı modellerin aranması gerektiğini kaydetti.

Roma Mimarlar Odası ile TOKİ arasında yapılan görüşmeler çerçevesinde Türkiye'ye gelen İtalyan heyet, toplu konut çalışmalarında Türk mimarlarla daha sonraki günlerde yapılacak buluşmalarda ortak projeler üzerinde çalışacak. İki ülke mimarlarından oluşturulacak profesyonel bir çalışma grubu TOKİ için yeni projeler üretecek ve alternatifleri araştıracak. Bu çerçevede toplu konutların dış görünüşünden, çevre değerlerine, altyapıdan finansman ve şehircilik kriterlerine kadar geniş bir alanda ortak çalışma yürütecek olan mimarlar, hazırlanan ortak projeleri TOKİ konutlarında uygulayacak.

Türk Mimarlar Odası ile İtalyan Mimarlar Odası arasında yapılan işbirliği protokolü çerçevesinde İtalya (Roma) Mimarlar ve Restoratörler Odası Başkanı ve beraberindeki heyet TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ile ilk kez geçen yıl Mayıs ayında görüştü. Bu görüşmede İtalyan Mimarlar Odası'nca seçilecek 3 İtalyan mimari grubun 2010 yılı başlarında TOKİ’yi ziyaret etmesi, TOKİ'nin konut ve sosyal donatı projelerini incelemesi ve iki ülke mimarlarından oluşacak profesyonel bir grubun TOKİ için proje alternatiflerinin araştırılması konusunda görüş birliğine varılmıştı.

TOKİ Başkanı ile görüşmede, Başkan Erdoğan'ın, mimarlara, ''yatırımcılar ile birlikte gelmeleri'' konusunda vurgu yaptığı belirtiliyor.
    
Bankaların TOKİ Taksitlerinden Aldığı Komisyon
    
Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu'nun (YDK), ''TOKİ'nin konut satışları sırasında, bankaların, taksit ve peşinat ödeme sırasında vatandaşlardan komisyon ve hesap işletim ücreti alması'' ile ilgili eleştirinin hatırlatılması üzerine TOKİ Başkanı Bayraktar, bu konuyu bankalar ile görüştüklerini söyledi.

Bayraktar, ''Bankalar; ücret, komisyon almadan hizmet vermez. Ücret ödemediğiniz zaman paramızı faizsiz tutmak istiyor. Bu konuda bankalarla görüşüyoruz'' dedi.

TOKİ yetkililerinin verdiği bilgiye göre, TOKİ'nin konut satışlarına aracılık eden bankalar, taksitlerin ve peşinatların ödenmesi sırasında vatandaşlardan binde 5 - binde 7 arasında hizmet komisyonu alıyor. YDK'nin eleştirisi üzerine, hizmet komisyonlarının aynı düzeye çekilmesi konusunda bankalar ile görüşmeler yapılmaya başlandı.

Bazı bankaların vatandaşlardan taksitlerin ödenmesi için açılan hesap nedeniyle ''hesap işletim ücreti aldığı''' yönündeki eleştiri üzerine yapılan incelemede ise bankaların, hesaplarını taksit ödemeleri dışındaki bankacılık işlemleri için de kullanan vatandaşlardan bu ücreti aldığı belirlendi. Bankalar, sadece taksit ödemelerinde kullanılan hesaplar için hesap ücreti almamaları konusunda uyarıldı. (AA)