Konut Kredisinde Vadeyi Kısaltmak Avantaj Sağlar

Faizlerin yüksek olduğu dönemde konut kredisi kullananlar, yüksek faizle taksit ödemeye devam ediyor. Bu durumdaki kişilerin aklına hemen bankaya koşup, faiz indirimi talep etmek geliyor. Ancak, yüksek faizli kredi borcuna karşı yapılabilecek işlem bununla sınırla değil. Kredi borcuna refinansman yaptırmak isteyenlerin önünde 3 seçenek bulunuyor.

14 Eki2009

Milliyet Gazetesi

Konut Kredisinde Vadeyi Kısaltmak Avantaj Sağlar

STRONG>3. seçenek: Taksit aynı, vade kısalt

Mevcut kredi bilgileri
Kredi tutarı 100.000 TL
Açılış faiz oranı % 1.39
Vadesi (yıl) 10
Aylık taksit tutarı 1.718 TL

Kalan vade (yıl) 9
Kalan vade (ay) 108
Kalan anapara 95.752 TL

Refinansman masrafları
Erken ödeme ücreti (% 2) 1.915 TL

Yeni kredi dosya masrafı 1.000 TL
Ekspertiz ve diğer giderler 500 TL
Toplam 3.415 TL
Refinansman faiz oranı % 1.09
Refinansman vadesi (ay) 86
Yeni aylık taksit tutarı 1.718 TL
Aylık taksit farkı -
Kısalan vade (ay) 22

10 yıllık vadede, % 1.39 faizle kredi kullanan bir kişi 1718 lira taksit ödemeye devam ediyor. Borcu 86 ay vade, % 1.09 faizle yeniden yapılandırılan kişi yine ayda 1718 lira taksit ödemeye devam ediyor ancak vadesi 86 aya düşüyor. Kişinin 22 aylık kazancı oluyor.