|
STRONG>Teknik Yapı Holding Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım,
yaptığı yazılı açıklamada, konut sektörünün 2011'de rotasında zorlu
dönemler yaşanacağı öngörüsünde bulunarak, deneyimli ve
markalı firmaların fazla sarsılmadan hedefine
ulaşacağını belirtti.
2011 hedefine başarıyla ulaşacak markalardan
birinin Teknik Yapı olacağını vurgulayan Durbakayım, 2011'de yaklaşık 6 bin
konut yaparak 1,5 milyar liralık ekonomik değer yaratmayı hedeflediklerini
kaydetti.
Konut satışlarında fiyat, faiz ve markanın yanı sıra düşük
aidatların belirleyici rol oynayacağı, gelecek yıl cari açığın büyümesi, genel
seçim ve uluslararası mali krizde çıkabilecek ikinci dalganın konut sektörünün
önüne çıkabilecek engeller olduğuna dikkati çeken Durbakayım, ''Genel ekonomiyi
ve ekonominin dinamosu olan gayrimenkul sektörünü direkt etkileyebilecek bu
engeller, sektörümüzde genele yayılan bir durgunluk yaratacak gibi görünüyor.
Ancak geçtiğimiz son 3 yılda olduğu gibi yatırımlarına ara vermeden devam eden
markalar, yeni projelerini pazara sunacaktır'' yorumunu yaptı.
Gelecek
yılı etkisi altına alacak kısa vadeli daralmaların siyasi ve ekonomik
gelişmelere bağlı olarak yaşanacağının altını çizen Durbakayım, gayrimenkul
sektöründeki sıkıntının en fazla hissedileceği dönemin yıl ortasına denk
düşeceğini öngördü.
Genel seçimler ile yaz tatilinin birleşmesinin 2011
yılı üçüncü çeyreğinde büyüme açısından eksi sonuçlar ortaya koyacağına işaret
eden Durbakayım, bu daralmanın, istikrarlı büyüyen ve kendini kabul ettirmiş
inşaat firmalarının özellikle yılın ilk çeyreği ile yılın ikinci yarısından
sonra devreye alacağı yeni projelerle pozitife dönmesini beklediğini vurguladı.
Konut sektöründe yıl sonunda en azından tek haneli bir büyüme
gerçekleşeceğini tahmin ettiğini dile getiren Durbakayım, ''Diğer taraftan,
2011'deki konut fiyatlarının hiçbir zaman durmayacağını, sürekli artacağını
söylemek yanlış olmaz. Her zaman olduğu gibi sınırlı arsa ham maddesine bağlı
olarak konut fiyatları artış gösterecektir'' değerlendirmesinde
bulundu.
Tuzla'da 1 milyar lira büyüklüğünde
proje
Umut Durbakayım, Teknik Yapı'nın faaliyetlerine değinirken
de son yıllarda rutin hale gelen yıllık ortalama 1.500 yeni konut arzını 2011
yılında en az yüzde 30 artırarak 2.000 yeni konutun temelini atmayı
hedeflediklerini, bu hedefe ulaşmak için arsa stokunun bir kısmı için sözleşme
imzalandığını, gündemde olan diğer projelerden biri olan Tuzla ihalesinin
sonuçlanmasıyla büyüme hedefinin yüzde 150'ye yükseltildiğini bildirdi.
Genel olarak Kartal, Samandıra, Tuzla ve Maltepe'de oluşturulacak arsa
stoku üzerinde konut ve rezidans ağırlıklı projelere ağırlık verileceğini ifade
eden Durbakayım, satın alma işlemini gerçekleştirdikleri arsaların ilki üzerinde
yükselecek olan yaklaşık 500 konuttan oluşan projeyi mart veya nisan ayında
hayata geçirmeyi düşündüklerini belirtti.
2011'deki ikinci projelerinin
ise Tuzla'da yer alan toplam 300 bin 566 metrekarelik arsa üzerinde
gerçekleşeceğini, projeyi Emlak GYO ile yapacakları hasılat paylaşım modeline
bağlı kalarak hayata geçireceklerini kaydeden Durbakayım, Tuzla'nın konumuna
uygun, ekonomik değerleri ön planda tutan yaklaşık 5 bin 500 konuttan oluşan
mini bir şehir yapacaklarını, proje büyüklüğünün yaklaşık 1 milyar lira
büyüklüğünde olmasını öngördüklerini bildirdi.
|
