|
Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) ait arazi ve arsalara, arazi vergisi
muafiyeti getirilmesini öngören yasa tasarısı, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda
kabul edildi. Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı, mevcut yasada, Hazineye
ait "arsa ve araziler" ibaresini kaldırıyor.
Tasarıya göre, kamu hizmetine tahsis edilen arazi ve arsalar hariç olmak
üzere, TOKİ'nin talebi, Maliye, Bayındırlık ve İskan Bakanlarının ortak teklifi
ve Başbakanın onayı ile belirlenen arsa üretim alanlarında bulunan Hazine'ye ait
taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek taşınmazların mülkiyeti, TOKİ'ye
bedelsiz olarak devredilecek.
TOKİ'ye ait arazi ve arsalar, arazi vergisinden daimi olarak muaf olacak.
Tasarı, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş'nin, bankacılık
faaliyetleri dışında kalan mal varlıkları ve bu konuda faaliyet gösteren
iştiraklerindeki hisse payları, ticari gayrimenkulleri ve ihtiyaç fazlası
gayrimenkullerinin; bilanço değeri üzerinden olmak üzere, bedeli karşılığında
TOKİ'ye devredilmesini de düzenliyor.
Buna göre, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş tarafından TOKİ'ye
devredilen varlıklardan ve bu varlıklarla ilgili devirden önce yapılan
akitlerden doğan yükümlülükler nedeniyle TOKİ ve ortaklıklarından hiçbir hak ve
alacak talebinde bulunulamayacak. Bu hüküm, devir tarihinden sonra açılmış dava
ve icra takiplerinde veya devirden önce banka aleyhine açılan, devirden sonra
TOKİ'ye ve ortaklıklarına husumet yöneltilerek sürdürülen dava ve icra
takiplerinde de uygulanacak.
Konut Edindirme Yardımı Hak (KEY) Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun
gereği, hak sahiplerine, hisse senedi olarak ödeme yapılması işlemi, kanunun
yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde, talep eden hak sahiplerine
verilecek hisse senetleri hariç, durdurulacak. Bu tarihten sonra hak sahiplerine
ödeme nakit olarak yapılacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin, konut edindirme yardımı
hak sahiplerine ödeme yapılması işlemlerini yürütebilmesi için, 5 yıl süreyle
sermaye piyasası mevzuatına tabi olmaması hükmü de kaldırılacak.
Tasarıda, TOKİ'ye 1 Başkan Yardımcısı, 3 Daire Başkanı, 46 uzman ve 4 müşavir
avukat olmak üzere, 54 kadro ihdas edilmesi de öngörülüyor.
Öte yandan, büyükşehir belediyelerinin görevleri arasına, finans merkezi
olarak kullanılacak alanları belirlemek, bu alanlarda, her ölçekteki imar ve
parselasyon planlarını, imar uygulamasını, ruhsatlandırma ve denetleme
işlemlerini yapmayı da ekleyen madde, önergeyle tasarıdan çıkarıldı.
|
