|
"Yaprak Dökümü'nün çekildiği Şemsi Bey Sokağı'nda satılık ya da kiralık ev."
Emlak sayfalarında artık bu tür ilanları görmek şaşırtıcı değil. Çünkü
televizyon kanallarında milyonlarca seyirciyi ekran başına kilitleyen diziler,
"boğaz" semtlerini de cazibe merkezi haline getirdi. Boğaz semtlerinde yıkılmaya
yüz tutmuş konaklar hayata dönüyor, yerli-yabancı turistler ise yalıları,
köşkleri gezmek için bu semtlere akın ediyor.
Çengelköy'de çekilen "Perihan Abla" dizisiyle başlayan dizi furyasının
ardından "Hatırla Sevgili, "Acı Hayat", "Gümüş" ve "Pulsar" ile devam etti.
Bugünlerde ise "Aşk-ı Memnu", "Yaprak Dökümü", "Kurtlar Vadisi", "Sonbahar" gibi
diziler gözde. Dizelerin çekildiği bölgede emlak sektörüne hareket gelirken yalı
ve köşklerin aylık kirası 25 bin ile 30 bin dolar arası değişiyor.
Bölgedeki gelişmeleri değerlendiren Turyap Çengelköy Temsilcisi Ulvi Özcan,
gayrimenkul sektörünün krizde yaşadığı durgunluğun bu semtlerde yaşanmadığını
söylüyor. Özellikle "Gümüş" dizisinin gösterildiği Suudi Arabistan, Azerbaycan
ve Kazakistan'dan gelen turistlerle bölgenin turizm açısından da hareketli
günler yaşadığını dile getiren Özcan, "Kandilli'de Abut Efendi Yalısı'nda
çekilen Gümüş dizisi Arap ülkelerinde yayımlandıktan sonra dizinin başrol
oyuncusu Kıvanç Tatlıtuğ'a hayran genç kız turistler, İstanbul'a gelip yalıyı
görmek için sıraya girdiler. Birkaç turizm şirketi de 50 dolardan yalıyı
turistlere gezdirmeye başladı" diyor.
Tercih nedeni oldu
Dizilerin çekildiği mekânlar son yıllarda Türkiye'ye gelen yabancı
yöneticilerin de yaşam tercihlerinde rol oynamaya başlamış durumda. Çekimlerin
semtte satılık ve kiralık ev ilgisini artırdığını anlatan Özcan, "Dizilerden
etkilenen üst düzey şirket yöneticileri satılık ev ararken, İstanbul'da sınırlı
sürede kalması gereken yöneticiler de kiralık olarak 'boğaz' bölgesini tercih
etmeye başladı" diyor.
Dizi turizmi furyasının geçmişi 80'li yıllara damgasını vuran Perihan Abla'ya
dayanıyor. Başrollerini Perran Kutman ve Şevket Altuğ'un paylaştığı dizinin
Üsküdar semtinin sembolü haline geldiğini ve Üsküdar Belediyesi'nin dizinin
çekildiği sokağa Perihan Abla Sokağı adını verdiğini de hatırlatan Özcan,
Çengelköy bölgesinde yıllar önce çekilen Süper Baba dizisinin de semte mal
olduğunu söyleyerek dizinin başrol oyuncusu Şevket Altuğ'un da diziden sonra
Çengelköy'den ev satın aldığını belirtiyor.
Ev sahibi dizi
arıyor
Retürk Beylerbeyi Temsilcisi Ayşem Dalman da 'boğaz' bölgesinde çekilen
dizilerin yalı ve köşk sahiplerini de harekete geçirdiğini aktarıyor. Ev
sahiplerinin yalnızca dizi ve reklamlara kiralamak üzere kendilerine
başvurduğunu belirten Dalman, "Evine yakın bir yerde dizi çekildiğini duyan
kendi evinde de çekim yapılsın istiyor. Kirası ayda 5 bin TL değerinde olan bir
köşk film şirketine 8 bin dolara kiraya verilebiliyor" diyor. Birçok yönetmen,
senarist ve oyunculara ev sattıklarını dile getiren Dalman, "Üst gelirli kesim
arasında arnavutkaldırımlı, dar sokaklı tarihi eser niteliğindeki evler moda
haline geldi. Mal sahipleri için de gayrimenkullerinin kıymetleri arttı. Film
şirketlerinden alınan kiralarla birçok evin yenilemesi yapılıyor. Birçok eski
konak modern görünüme kavuştu" diye konuşuyor. Yaprak dökümü dizisinin çekildiği
Şemsi Bey Sokağı'nın meşhur olduğunu ve orada oturmak için birçok kişinin
kendilerine talepte bulunduğunu kaydeden Dalman, "Biz bile ev pazarlarken Yaprak
Dökümü'nün ya da Aşk-ı Memnu'nun sokağında satılık ya da kiralık ev var
stratejisini uyguluyoruz. Birçok insan da bu dizilerin yakınlarında evlerin
boşalması için sırada bekliyor" diyor.
|
