İhlas Holding’in Kumburgaz’da yaptığı lüks villa sitesi
Güzelşehir’de mahkemelere taşınan bir havuz davası yaşanıyor. Müşterilerine
"havuzlu" diye satılan, tanıtım broşürlerinde de "yarı olimpik havuzlu" diye
görünen sitenin havuzu kapatılınca bazı konut sahipleri yönetimin kapısına
dayandı. "Biz burayı havuzlu diye aldık, neden kapattınız?" dediler. Yönetimden
çözüm bulamayınca da avukat tutarak konuyu mahkemeye taşıdılar. Önümüzdeki
günlerde sitede keşif yapılacak.
Cübbeli Ahmet Hoca’nın da eşi Mine Ünlü üzerine kayıtlı bir
villası bulunan Güzelşehir sitesinde, oturuma açıldığında faaliyette olan havuz,
muhafazakâr sakinleri arttıkça tartışma konusuna dönüştü. Yönetim yüzme havuzunu
kapatarak, "süs havuzuna" dönüştürdü. Duruma itiraz eden bazı site sakinleri
avukat tutarak dava açtılar.
Güzelşehir’de satışlar 2000 yılında inşaatla birlikte başladı.
Ancak 2001 krizinde projenin sahibi İhlas Holding sıkıntıya düşünce 2004’e kadar
ciddi bir ilerleme olmadı. İnşaat da satışlar da 2004 yılından sonra hızlandı.
Sitenin pazarlaması maket ve tanıtım broşürleri üzerinden yapıldı. Hem alıcılara
gösterilen maketlerde hem de basılı bütün tanıtım broşürlerinde "yarı olimpik
havuz" vardı.
Yönetim Konak’a geçti
Güzelşehir’in yapımı sürerken İhlas Holding, projeyi Sunny
Elektronik’in sahibi Hayrettin Atmaca ile daha önce İhlas grubunda çalışan Halil
Şeker’in ortaklığı olan Konak İnşaat’a devretti. Güzelşehir’de ilk villalar 2005
yılında yeni sahipleri döneminde teslim edilmeye başlandı.
Bu tarihte sitenin merkezinde bulunan yarı olimpik havuz da
faaliyete açıldı ve yaklaşık bir yıl boyunca site sakinleri bu havuzdan
yararlandı. Ancak yönetim daha sonra havuzu yüzmeye kapatarak süs havuzuna
çevirdi. Şaşkına dönen site sakinleri havuzun yeniden açılması için yönetime
başvurdu.
Yönetim, "Burası yüzmeye müsait değil" yanıtını verince, konuyu
sitenin genel kurulunda çözmek istediler. Ancak gerginlik dolayısıyla jandarma
çağrılarak yapılan genel kuruldan yönetimin kararı doğrultusunda sonuç çıktı.
Dava açan sakinler, "İhlas Holding çalışanları vekâlet alarak genel kurula girdi
ve baskı oluşturdular" iddiasında.
Sitenin dışını gösterdiler: "Alın size havuz"
dediler
"Havuzumuzu isteriz" diyen site sakinlerini ikna edemeyen şirket
yönetimi, belediye ile anlaşarak sitenin dışında havuz yaptı. Ancak sitenin
dışında olduğu ve belediyeye ait alan üzerinde yapıldığı için bu havuz herkese
açık durumda.
Davacıların avukatı Nimet Özkan, bu konuda şunları söyledi:
"Şimdi, 'Size havuz yaptık daha ne istiyorsunuz' diye soruyorlar. Havuz sitenin
dışında. 70 milyona açık. Belediye Başkanı Hüseyin Çorbacıoğlu’nun giderayak
yaptığı bir uygulama. İnsanlar kandırıldı. Yeni havuzu yapmış olması içerdekini
kapatma hakkını vermiyor. Sitenin kapalı bölümündeki havuzlarda harem-selamlık
uygulaması var. 'Sağlık-sıhhat açısından' gerekli diyorlar. Burası şehirden
uzak. İnsanlar aileleriyle birlikte vakit geçirmek istiyorlar. Onlar izole bir
yaşam alanı yaratmaya çalışıyor."
İhlas Holding’in sahibi Enver Ören’in de evi olduğu belirtilen
sitede villa fiyatları 400 bin liradan başlıyor, 1.3 milyona kadar çıkıyor.
Sitede 721 villa var. 600’ü oturuma hazır. 400’ünde oturuluyor.
Villası eşinin üzerine
İstanbul Acarkent’te yüzme havuzlu lüks villada oturduğu bilinen
ve "Yüzme, okçuluk ve ata binmek sünnettir. Özellikle peygamber efendimiz, Hz.
Ebubekir ile havuzda yüzmüşlerdir. Dolayısıyla hem havuz hem yüzmek büyük
sünnettir" diyen Cübbeli Ahmet Hoca da sitede sık sık görülüyor. Çünkü burda ilk
eşi Mine Ünlü’nün üzerine kayıtlı bir villası bulunuyor.
Şirket iddiaları reddediyor
İddiaları reddeden şirket yetkilileri, "Sitenin tam göbeğinde
olan bu yer, çevresinde her çeşit insan konuşlandığı için yüzmeye çok da müsait
değil. Burası zaten süs havuzu olarak belirlenmişti, ısrarlar oldu diye
açmıştık. Belediyeden geçirdiğimiz sürece her yere havuz yaparız"
dedi.
Broşürdeki resimlerde sitenin merkezinde yarı olimpik yüzme
havuzunun olduğunu doğrulayan Güzelşehir Yönetim Kurulu Başkanı Savaş Aytek,
ancak bu fotoğraflarda yüzen insan bulunmadığı için bir kandırmacanın söz konusu
olamayacağını söyledi.
Sosyal alanların İhlas Holding’in malı olduğunu belirten Aytek,
"Neden mahkeme konusu olduğunu bilmiyorum. Sitenin dışındaki havuz şu anda faal.
Bir vatandaş olarak arzu ederseniz siz de girebilirsiniz" dedi.
Konu artık yargıda
Havuzun açılması için yönetimden talepte bulunan 50 kadar site
sakininin içinden bir kısmı avukat tutarak konuyu yargıya taşıdı. Dava,
Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülüyor. Önümüzdeki 4 Eylül’de keşif, 20
Kasım’da ise davanın duruşması yapılacak.
Dava dilekçesinde şöyle deniliyor: "Villa satışı yapılırken
sosyal tesisler üç boyutlu proje ve tanıtım broşürlerinde gösterilmiştir. Site
sakinleri 2006 ve 2007 yaz sezonunda bu sosyal tesislerden yararlanmıştır. Ancak
anlaşılmayan bir sebeple tasdikli plan ve projelerinde ‘yarı olimpik açık yüzme
havuzu’ olarak belirtilmiş 450 no’lu bağımsız bölümdeki açık havuzun mıcırla
doldurulduğu ve süs havuzuna dönüştürüldüğü
görülmüştür."
|