Aya Yorgi Koyu Yapılaşmaya Açıldı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin en önemli turizm merkezlerinden Çeşme’nin dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu’nu yapılaşmaya açtı. Bakanlık, kentsel gelişme bölgesi olarak nitelediği koyda iki ayrı imar planı değişikliği yaptı. 372 bin metrekarelik park ve rekreasyon alanının statüsü değiştirildi, yüzde 54’ü konut ve ticari alana çevrildi. Buna göre 394 villa inşa edilebileceği öğrenildi. Ticari yapıların yanı sıra sosyokültürel tesis, okul, sağlık ocağı ve belediye hizmet binasının da yer aldığı planlamada yeşil alan ise sadece yüzde 22 oranında bırakıldı.

Sözcü’den Gökmen Ulu’nun haberine göre; yüz binlik, beş binlik ve binlik imar planlarının yeniden çizildiği 372 dönümlük alanın 70 dönümlük kısmı özel şahıslara, diğer kısımları Maliye Bakanlığı, İller Bankası ve küçük bir parsel de Çeşme Belediyesi’ne ait. 33 dönüm alanı kapsayan diğer plan değişikliğinde ise 7 bin metrekarelik bölüm günübirlik tesis statüsünden çıkartılarak otel alanına dönüştürüldü.

Plan değişikliğine dava
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği, plan değişikliğinin bilimsel ve hukuki olmadığı gerekçesiyle yaklaşık iki ay önce iptal davası açtı. İzmir 6. İdare Mahkemesi’nde görülen yargı süreci henüz tamamlanmadı.

Alelacele ihaleye çıkıldı
Alanın yaklaşık 48 bin metrekaresine sahip olan TOKİ’ye bağlı Emlak Konut GYO, kuruma ait üç parselin satışı için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıktı. Planda, konut alanında kalan bu parsellerde 0.30 emsal ve iki kat yapılaşma hakkı tanınıyor. İlana göre, ihaleyi kazanan şirket, gayrimenkullerin pazarlama ve satış işlemlerini yapacak. Sıra dışı ihalenin 27 Şubat 2025 günü yapılacağı açıklandı. Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli ise konuya ilişkin soruları yanıtsız bıraktı.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.