İNDER Başkanlığına Yine Nazmi Durbakayım Seçildi

Nazmi Durbakayım, 19 Şubat 2014'te yapılan genel kurulda bir kez daha İNDER başkanı olurken; Abdullah Baysal, Eşref Albayrak, Engin Keçeli, Emre Çamlıbel, Nuri Güral, Nuran Evrensel, Mesut Geniş, İrfan Aşçıoğlu, Banu Uçak, İnanç Kabadayı, Alp Gürün ve Burak Kızılhan da yönetim kuruluna seçilen diğer isimler oldu.

Genel kurulun açılış konuşmasını yapan Durbakayım, geçen yıl yüzde 18'e yükseltilen KDV konusuna değinerek, geçmiş dönemde verdikleri katkının süreceğini ve sektörün bu konudaki düşüncelerini her platformda anlatmaya devam edeceklerini belirtti. Yüzde 10 kar marjıyla çalışan sektörün üzerindeki vergilerin yüksekliğine dikkati çeken Durbakayım, "Bugün KDV yüzde 18, alım satım vergisi yüzde 4, noter yüzde 1,5, damga vergisi yüzde 1,5 olmak üzere sektörün üstlenmesi gereken vergi yükü yüzde 25'i buluyor. Bu durum merdiven altı denilen kayıt dışı firmalarla aramızda haksız rekabet yaratıyor" ifadelerini kullandı.

Mayıs ayından sonra hayata geçmesi beklenen Tüketici Kanunu ile gayrimenkul sektöründe de bazı düzenlemeler olacağını hatırlatan Durbakayım, sektör olarak düzenlemenin karşısında olmadıklarını ama cezai düzenlemelerin yeniden tanzim edilmesi gerektiğini kaydetti.

"Anlık çözümlerin sağlıklı olduğunu düşünmüyoruz"

Durbakayım, gayrimenkul sektörünün uzun soluklu bir sektör olduğunu, gerek ekonomik gerekse sektörel gelişmelerin uzun soluklu değerlendirildiğini ve planların buna göre yapıldığını söyledi. Anlık çözümlerin sağlıklı olduğunu düşünmediklerini aktaran Durbakayım, bu bağlamda son birkaç ayda ortaya çıkan ekonomik dalgalanmaya yapılacak suni müdahalelerin uzun vadeli sağlıklı sonuçlar doğurmayacağını savundu.

Dövizi frenlemek için gerçekleştirilen faiz artışlarının kalıcı olmaması gerektiğini vurgulayan Durbakayım, "Ekonomist Adam Smith'in söylediği gibi piyasadaki 'görünmez el' sayesinde, istikrar tekrar geri gelir. Dış bir müdahale ise sektördeki ve ekonomideki birçok mikro veriyi olumsuz etkiler ve uzun vadede olumsuz yansıması olur" değerlendirmesini yaptı.

GYODER ve KONUTDER ile ortak federasyon kurulması

Kentsel dönüşümü, hükümetin yaptığı en önemli işlerden biri olarak nitelediklerini, aynı zamanda ülkenin çarpık yapılaşmasının önlemesi yolunda geliştirilmesi gerektiğine işaret eden Durbakayım, bugüne kadar zamlara direnen sektörün artık zammı fazla geciktiremeyeceğini, kimine göre 2, kimine göre de 6 ay içinde sektördeki fiyatların artmış olacağını dile getirdi.

Bu arada İNDER Genel Kurulu'nda geçen yıl gündeme gelen, aynı hedef ve faaliyet alanlarına sahip GYODER ve KONUTDER ile birlikte ortak federasyon konusundaki çalışmaların bu yıl sürdürülmesi konusunda yeni yönetim kuruluna görev de verildi. Yönetim kurulundan Durbakayım, Çamlıbel ve Baysal'a bundan sonraki süreci İNDER adına yürütmeleri konusunda özel görevlendirme yapıldı.