|
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Emin Sazak,
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) kararlarında konut ve
otomobil sektörünün büyük oranda dışarıda tutulduğunu belirterek, zaman
içinde, konut ile ilgili yeni bir düzenleme gelmesinin muhtemel
olduğunu kaydetti.
Çok ani zıplamalar yapmamak gerektiğine işaret eden Sazak, ''Soğutmaya
çalışırken, dondurmayalım'' dedi. Sazak, AA muhabirinin sorularını yanıtlarken,
BDDK'nın yeni düzenlemelerinde, konut ve otomobil sektörünün büyük oranda
dışarıda tutulduğunu, diğer tüketim mallarına yönelik kısıtlamaların söz konusu
olduğunu söyledi.
Zaman içinde konutla ilgili yeni bir düzenleme gelmesinin muhtemel olduğuna
dikkat çekerek, ''Benim buradaki görüşüm, çok ani zıplamalar yapmamak. Soğutmaya
çalışırken, dondurmayalım. Zamana yayarak, bunun daha yönetilebilir hale
getirilmesi sanıyorum sektör açısından da uzun vadede faydalı olacaktır. Ani
kararların sektörümüzdeki özellikle konut stoğu konusunda negatif etkileri
olacağı, herkes tarafından kabul gören bir gerçek'' dedi.
''2011 yılı, müteahhitlik sektörü için pozitif
gözüküyor''
Sazak, 2011 yılının müteahhitlik sektörü için, en azından yurt içinde pozitif
gözüktüğünü belirterek, verilerin henüz net olarak ellerinde olmamasıyla
birlikte, seçim döneminin seçim ekonomisi gibi bir baskı altında geçmemiş
olmasının, yılın ikinci yarısı için imkanlar sağladığını söyledi. Sazak, şöyle
devam etti:
''İnşallah hükümet kurulduktan sonra, alt yapı yatırımlarına yönelik yeni
programların da devreye girmesiyle birlikte sektörde canlanmanın oluşacağını
düşünüyorum. Ancak, alt yapı yatırımlarının neredeyse büyük bir bölümü
yap-işlet-devret gibi kamu özel sektör ortaklığı kapsamı dediğimiz, PPP
dediğimiz yöntemlerle yapılması hedefleniyor. Özellikle ulaşım projeleri, sağlık
projeleri ve enerji projeleri. Türkiye'nin bu konuda çok büyük ihtiyaçları var,
çok büyük projeler gündemde. En önemli kısmı, dünya finansman piyasasını burada
satüre etmeden (doyurmadan), belli bir zamana yayarak, bunları gerçekleştirmenin
doğru olduğunu düşünüyorum. Buradaki en önemli şey, planlama ve
programlamadır.''
''Konut ve gayrimenkul yatırımlarına girerken, biraz daha temkinli
olmakta fayda var''
Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Sazak, Türkiye'de konut piyasasının her
zaman özellikle büyük şehirlerde çok hareketli olduğunu belirterek, zaman zaman
yurt dışındaki birçok ülkede olduğu gibi, Türkiye'de de hızlı arzın sıkıntı
yarattığı dönemlerin yaşandığını anlattı.
2006 ve 2007 yıllarında Türkiye'de inşaat sektörünün çok hızlı büyüdüğünü, en
büyük itici gücün gayrimenkule, özellikle konut sektörüne yapılan yatırımlar
olduğunu kaydeden Sazak, takip eden senede ise çok ciddi düşüşler yaşandığını
söyledi.
''Çünkü belli bir noktada satürasyona sebep oldu'' diyen Sazak, dolayısıyla
taleple arzı dengeli götürebilmenin önemine dikkat çekti. Sazak, konut veya
gayrimenkul yatırımına girerken en azından biraz daha temkinli olunmasında fayda
bulunduğunu ifade etti.
Sazak, eylül veya ekim ayında TMB olarak, sektörün gelecek 10 yılını
kapsayacak bir çalışmayı açıklayacaklarını da sözlerine
ekledi.
|
