Krize Rağmen Türkiye'nin Perakende Yıldızı Sönmez
ransa'nın Cannes şehrinde düzenlenen dünyanın en büyük gayrimenkul ve perakende fuarı MAPIC'in onur konuğu olan Türkiye, global krize rağmen yatırımcıların ilgi odağı oldu. Türkiye'de 800 milyon euroluk projeye devam eden Hollandalı gayrimenkul yatırım şirketi Corio'nun CEO'su Gerard Groener, global krize rağmen uzun vadede Türkiye'nin cazibesinin
/P> Genç nüfus Avrupa'nın dikkatini çekiyor Dünyanın önde gelen ticari gayrimenkul hizmetleri şirketi Cushman&Wakefield'in ortaklarından Boris Van Haare Heijmeijer de Türkiye'nin genç nüfusu ile hızlı büyüyen bir pazar olarak Avrupalı yatırımcıların ve perakendecilerin dikkatini çektiğini söyledi. Türkiye'nin hâlâ çok popüler bir pazar olduğunu vurgulayan Heijmeijer, "Türkiye'deki 81 ilin sdece 35'inde alışveriş merkezi var. Bu çok ciddi bir potansiyeli gösteriyor. Dünyanın önde gelen yaygın markaları, lüks markalar ve elektronik markaları Türkiye'ye hâlâ ilgi gösteriyor" dedi. Türkiye'de son günlerde perakendeciler ve alışveriş merkezleri arasında yaşanan gelişmeleri de yakından takip ettiğini vurgulayan Heijmeijer, "Bir gecede döviz yüzde 40 değer kazanmış. Bu da perakendecileri zorluyor. Kesinlikle anlaşılır bir şey. Elbette bir çözüm üretilmeli ama bu her iki tarafı da memnun etmeli" diye konuştu. AVM'lerde sabit kur çözüm değil Corio CEO'su Gerard Groener, perakendecilerin kur
sabitlemesi veya kira indirimi gibi taleplerle ilgili olarak ise şu
değerlendirmeyi yaptı: "Türkiye'de perakendecilerden gelen talepleri görmemek
mümkün değil. Ancak biz jenerik (genel) çözümlere inanmıyoruz. Lokal çözümlere
inanıyoruz. YTL, euro ve dolar karşısında geriliyor. Uzun bir süre YTL
değerliydi. Bu, Türk perakenciler için bir avantajdı. O zaman kimse kur
sabitlemeyi önermiyordu. Çözümler günlük olmamalı, iki tarafı da memnun
etmeli." Rönesans İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak,
Hollandalı Corio'nun Akmerkez'i satın
almasının Türkiye'de bir milat olduğunu belirtti. Ilıcak, "Corio'nun pazara
girmesinin ardından Türkiye, yabancı gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini
çekmeye başladı. Kriz döneminde Türkiye'nin avantajı finansal sisteminin güçlü
olması, 2001'de tecrübe kazanması" dedi. Türkiye'de AVM arzında aşırılık
yaşanmasından yakınan Koton Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz Yılmaz ise
"Yatırımclar şehri yeterince incelemeden yatırımlara soyunuyor. Küçük şehirlerde
birden fazla alışveriş merkezi açılmamalı" dedi. |