|
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Kuzey Ankara
Projesi alanında, 276,1 bin metrekare alanı, arsa satışı karşılığı
gelir paylaşımı yöntemi ile yeniden ihaleye çıkardı. TOKİ'nin ilanına göre,
Kuzey Ankara Proje Alanı'nın Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı
işi, açık ihale usulü ile ihale edilecek. Yerli ve yabancı inşaat
firmalarına, bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla ortak
girişimlere açık olan, ancak ''uluslararası ihale olmayan'' ihalede teklifler,
25 Kasım günü saat 14:00'de alınacak. Değerlendirme sonucunda uygun görülen
istekliler, yapılacak ikinci oturuma davet edilecek. İhale şartnamesi 2 bin lira
bedel karşılığı alınabilecek.
İhale konusu
alanda, geleneksel dokudan hareketle, komşuluk ilişkilerini teşvik edecek
şekilde Osmanlı, Selçuklu mahalleri oluşturulacak, az katlı-çok
katlı konut blokları birbiriyle uyum içinde tasarlanacak. Projelerde geleneksel
mimari özellikler, yöresel malzemeler, kültürel değerler gözetilecek, konutların
plan çözümleri ve cephelerinde geleneksel öğeler yorumlanarak biçimlendirme
yapılacak.
İhaleye katılacak firmalarda, tek
bir sözleşme kapsamında bitirdikleri 80 bin metrekare komple bina, ticaret
merkezleri, turistik tesisler, kültür, eğlence ve dinlenme tesisleri vb. inşaat
deneyim belgesi istenecek. Firmaların banka referans mektuplarının
kullanılabilir nakit kredi toplamlarının veya kullanılmamış teminat mektubu
kredilerinin, son 3 yıl ciro ortalamasının 10 milyon liradan az olmaması
gerekiyor.
İsteklilerden, arsa satış karşılığı
idare payı gelirin yüzde 3'ü geçici teminat alınacak. İhalenin sonuçlanması
durumunda kesin teminat tutarı, idare payı gelirinin yüzde 6'sı olarak
belirlendi.
Edinilen bilgiye göre, Kuzey Ankara
Projesi kapsamında, 276 bin 169 metrekare alan gelir paylaşımı amacıyla
satılacak. Söz konusu alanda, maksimum 1823 konut yapılacak. Maksimum inşaat
alanı 431 bin 595 metrekare olarak belirlendi. Söz konusu alan, daha önce 2007
yılında gelir paylaşımı yöntemi ihaleye çıkarılmış, talep gelmediği için iptal
edilmişti.
Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm
Projesi kapsamında belirlenen sınırlar çerçevesinde kalan alanda, fiziksel
durumun ve çevre görüntüsünün geliştirilmesi, güzelleştirilmesi, daha sağlıklı
bir yerleşim düzeni sağlanması ile kentsel yaşam seviyesinin artırılması, toplu
konut alanlarında gecekondu ıslahı, tasfiye ve önleme bölgeleri çalışmalarında
bulunmak amacıyla, 5104 sayılı ''Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu''
çıkarılmıştı.
|
