|
BR>
Konutta 2011 trendlerini
müşteri belirleyecek
Konutta 2011 trendini artık müşterilerin
belirleyeceğini söyleyen Erhan Boysanoğlu, 2011'de artış müşterilerin not
vermeye başlayacağını ve dönüşüm projelerinin ağırlıklı olarak devreye girmeye
başlayacağını düşündüğünü kaydetti.
Boysanoğlu, ''2011'de dönüşüm
projeleri biraz daha ağırlıklı olarak devreye girmeye başlayacak. Burada bir
takım yeni çözümlere ihtiyaç var. Çünkü bir altyapı var, mevcut altyapıyı ikiye
katlamadan orayı yenileme şansınız yok. 2011 bence bu sıkıntıların çözüme
başlandığı ve dönüşüm projelerinin yılı olmaya başlayacak'' dedi.
Konut almak isteyenlere tavsiyeler
Konut almak
isteyenlere tavsiyelerde bulunan Boysanoğlu, müteahhit firmanın daha önce ne
yaptığına mutlaka bakılması gerektiğini söyledi. Konut alacaklara almak
istedikleri konutun yapan firmanın daha önce yaptığı evlerde oturan insanlarla
görüşme tavsiyesinde de bulunan Boysanoğlu, ''Konutta en önemli iki unsur var,
birincisi oturduğunuzda sağlıklı bir ortam içinde yaşıyor olmanız, ikincisi ise
değerinin artıyor olması. Değer artışında müteahhit tabii ki rol oynar, bölgede
de çok rol oynar'' diye konuştu. Boysanoğlu, Türkiye'de lüks konut açısından çok
iyi projeler ve mimarlar çıkmaya başladığını söyledi.
Konutta
metrekare kirliliği
Türkiye genelinde ve özellikle İstanbul'da
sektörde öne çıkan bir diğer sorunun 'metrekare kirliliği' sorunu olduğunu ifade
eden Boysanoğlu, Avrupa ülkelerinde konutun metrekaresinin nasıl
hesaplanacağının kanunla belirlendiğini, Türkiye'de ise herkesin ayrı bir
metrekare hesabı yaptığını söyledi.
Boysanoğlu, ''Bize müşteri geliyor,
diyoruz ki 'bu konut 149 metrekare, 4 odalı, sana iki tane garaj, bir tane de
depo veriyorum.' Ama bu daire 149 metrekare. Depoyla, garajla falan alakası yok
bunların. Müşteri diyor ki '149 metrekareye bu fiyat pahalı'. Peki, neye göre
mukayese ediyor? Onlar 190 metrekareye diyor aynı şeye. 190 metrekare dediği
daireye gidiyorsunuz, net kullanım alanı bizimki ile aynı metrekare fiyatına
geliyor. Hatta daha ucuza. Bu metrekare konusu gerçekten önemli'' diye konuştu.
Park Oran'da bin konut satıldı
Şirketin devam
eden projeleri hakkında da bilgi veren Boysanoğlu, halen Ankara ve İstanbul'da
2'şer projenin devam ettiğini, Park Oran'da bin konutun satıldığını, teslimi
yapılan konutların da 800'e yaklaştığını bildirdi. Park Oran'da 600 konutun
inşasının devam ettiğini kaydeden Boysanoğlu, 400 kadarına da başlanacağını ve
projenin 2011 yılında da devam edeceğini dile getirdi.
Ankara'da
Çamlıpark projesinin bitmek üzere olduğunu ve başkent'te yeni bir proje
hazırlıklarının bulunmadığını anlatan Erhan Boysanoğlu, ''İstanbul'da Çengelköy
MESA'yı 2011 Nisan'ın da teslim edeceğiz. Bahçeşehir MESA-Nurol Bahçeşehir
Evleri'nde satışta çok az konutumuz kalmasına karşın, 2010 yılında yeni projeye
başlamadık. Ancak 2011'in ikinci yarısından sonra başlayacağız''
dedi.
2011'de İstanbul'da birkaç ayrı lokasyonda birden konut ve ofis
projeleri planladıklarını kaydeden Boysanoğlu, Polonya-Varşova'da 2-3 ayrı
noktada konut projesi geliştireceklerini, bunun dışında Libya'daki çalışmaların
2011 yılında da süreceğini bildirdi.
|
