|
br />
- Şu an devam eden başka projeleriniz neler? Aralarında tüm normları
yıkan meşhur Bahçeşehir projesi var sanırım.
Beylikdüzü projemiz yüksek katlı binalardan oluştuğu ve çok büyük bir proje
olduğu için fore kazık denilen yerin 23 m altına yerleştirilen kazıklar
çakıyoruz. Onların çalışmaları devam ediyor, temeller atılıyor yükselen binalar
var. 22 ay sonra da 1725 daireyi teslim etmiş olacağız. İşler böyle olunca yeni
proje üretme ihtiyacımız olduğunu düşündüm ve geçtiğimiz temmuz ayında
Bahçeşehir’de Fi-Side projemizin arsasını Yapı Kredi Koray firmasının sattığını
öğrendim. Oturduk görüştük mutabık kaldık. Arsayı satın aldık, tapumuzu aldık ve
akabinde satışa çıktık. Ben yine basın toplantısında bir öngörüde bulundum “30
günde 2000 daire” satacağımı söyledim tabi yine tepkileri üzerime çektim. 8.
gündü 1000 daireyi geçtik şu an 1800 daire satılmış durumda çok kısa zamanda
2000 daireyi tamamlayacağız. Konuşmuş olduğumuz rakamı rahatlıkla tutturmuş
olacağız.
- Bu size ne ifade ediyor? İnsanların sizin projelerinize sahip
çıkması, talep göstermesi?
Bu bizim için önemli bir şey. Herkes 1 daire 2 daire satabilmek için mücadele
ederken 1 ayda 2000 daire satmak hakikaten ciddi bir başarı. Şunu söylemiştim
ben, daireyi alan kişi daha ilk taksidi ödemeden 20bin TL kara geçmiş olacak.
Mesela 99bin TL’ye 2+1 daireler sattık tüketici ilk taksidini ödediği zaman
dairenin fiyatı 119bin olmuş oluyor.
- Herkes memnun mu yani? Hiç mi şikayet almıyorsunuz?
Çok keyifli işler yaptık ama elbette memnun edemediğimiz insanlar oldu çünkü
1+1 daireleri 59bin TL’den satışa çıktık ve 160 taneydi. O daireler aynı gün
tükendi. Ertesi gün gelenler “niye böyle” diye sitem ettiler ama elimizde olan
bir durum değildi, sonuçta 160 taneydi ve satıldı az bir rakam da değil.
- Devam eden projelere geri dönersek…
Bahçeşehir projesinin tamamı 30 aylık bir proje; 3160 daire, 20 bin metrekare
ticari alan, 100 bin metrekare otopark. Fi-Yaka Tuzla 2 projemizin
arsasını aldık; 10 bin metrekare. Aralık ortasında 232 daire için çalışmalara
başlıyoruz. Bayram arifesinde bu projeyi satışa çıkarttık ama daha doğru dürüst
bir reklam yapmış değiliz. Reklam yapmadığımız halde şu anda 130-140 daire
satıldı bile. Bu gidişle 1 hafta içerisinde orada 232 daireden elimizde daire
kalmayacak. Yine 18 ay teslim taahhüdü ile yola çıktık ama bizim programımız 12
ayda bitirmek.
- Hem ucuz hem kaliteli hem de zamanından önce teslim edilen
projelerden bahsediyoruz. Bir nevi rüya olan bu durumu siz gerçek yapıyorsunuz.
Nedir bunun sırrı?
Pek çok kişi de merak ediyor soruyor, “bunu nasıl yapıyorsunuz, nasıl bu
kadar iyi” diye, çünkü bizim satış problemimiz yok. Daireleri satıyorsanız,
paranız varsa, işinizi de biliyorsanız bu iş son derece keyifli. Paranız var işe
hakimsiniz işinizi seviyorsunuz daha yapabilecek başka bir şey yok. Yani eyvah
bizim daha vaktimiz var hadi oturalım oyalanalım diyecek halimiz yok ki.
Elimizdekileri bir an evvel bitirip bu sorumluluğu üzerimizden atmamız
lazım.
|
