
Arsa Stoku Azaldı, İnşaat...

'Konut Faizindeki Artış Şimdilik...

Projeden Ev Almak Avantajlı mı?

Türkiye'de Dar Gelirliye Konut Hayal!

Konut Satışlarında Yavaşlama...

Konut Satışı Mayısta Fren Yaptı

'1 Milyon 200 Binin Üzerinde...

Konut Alırken Malzemeye Dikkat

Konut Fiyatlarındaki Artış...

ABD'de Yeni Konut İnşaatları Geriledi

Senetle ‘Ev’lendik

Konut Fiyatlarındaki Artış Sürüyor

Dar Gelirliye Ev Yok, Pahalı...

Yazlık Evlerin Kiraları El Yakıyor

‘Dar Gelirliye Konut Desteği...

Konut Fiyatları Yüzde 2,08 Arttı

Konut Kredisinde Erken Ödemeden...

"TOKİ Konutlarında Artık 1+1...

Konut Finansmanı Sözleşmelerinde...

Bin 96 Sosyal Konut Sahiplerini Buldu

Konut Borcunu Erken Ödeyene İndirim Var

Yabancıya Konut Satışı Arttı

Kredili Konut Satışları İkiye Katlandı

5 Bin Konuta Tezek Elektriği

16 Milyon Kişi Tüketici ve...

ABD'de Konut Sektöründe Rekor

Yeni Konut Fiyatları Yüzde 7.05 Arttı

Esenler'e 90 Bin Yeni Konut

TOKİ’nin 1500 Konutu için...

Her Lüks Konut Loft mudur?

Konut Alımında Sıfır Risk...

Seyrantepe'de Konuta İhale Zammı

Mühendislerden TOKİ Konutları Uyarısı

Konutta Metrekare Belirsizliğine Son

Konutzedeler Haykırdı: “Evlerimizi...

Aylık 300 Liraya Konut için İlginç Öneri
Anadolu Yakasında Konut Fiyatları Artışta
İstanbul'daki gayrimenkul fiyatları son yıllarda devreye alınan ulaşım hatları ve prestijli projelerle tırmanışını sürdürüyor. Boğaziçi Köprüsü yapılana kadar İstanbul nüfusunun ancak üçte birinin yaşadığı, daha uygun fiyatlı konut alternatifleri sunan Anadolu yakasında fiyatlar, Avrupa yakasıyla yarışır duruma geldi.

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası AŞ (TSKB) "Mega Projeler" raporundan derlenen verilere göre, Göztepe-Ataşehir bölgesinde markalı konut fiyatlarının metrekaresi 6 bin lira, Sancaktepe'de ve Tuzla'da 3 bin lira, Riva'da ise 2 bin 500 dolar seviyelerine kadar yükseldi.
Anadolu yakasının ilk metrosu özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal metro hattı, Adalet Sarayı ve D-100 güzergahı boyunca uygulanan Kartal kentsel dönüşüm projesi, bölgedeki markalı konut metrekare fiyatlarını 4 bin-5 bin dolar seviyelerine kadar çıkardı. İstanbul Anadolu yakasında fiyat artışları Üsküdar başta olmak üzere, Göztepe, Çekmeköy, Sancaktepe, Sultanbeyli, Beykoz, Ümraniye, Kartal ve Tuzla'da görülüyor. Özellikle Tuzla'da inşa edilen Viaport Marina adlı 1 milyar dolarlık özel sektör yatırımının da hizmete alınmasıyla bu bölgedeki primin artarak sürmesi bekleniyor. "Sancaktepe konut fiyatlarında yüzde 100'e yakın artış var" Mega Projeler raporunu değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Değerleme Uzmanı Seda Güler, son dönemde yıldızı parlayan Kartal ilçesinde önemli fiyat artışı gerçekleştiğini belirterek, şunları kaydetti: "Kartal-Maltepe-Pendik bölgesi son 5 yılda oldukça yükselen bir ivme gösterdi. Bölgede rezidans ve ofis projelerinde göze çarpan bir artış yaşandı. İnşaat aşamasındaki projelerin de bölgeye ayrı bir değer kattığı düşünülürse bölgedeki prestijli konut projeleri lokasyona göre metrekare fiyatları 4 bin-5 bin dolar seviyelerine kadar çıkıyor." Üsküdar-Sancaktepe metro hattı çalışmasıyla markalı konut geliştiricilerinin tercih ettiği bir bölge haline gelen Sancaktepe'de ise konut fiyatlarında yüzde 100'e yakın bir artış gözlendiğini anlatan Güler, "Metrekare fiyatı bin 500 lira-2 bin lira dolaylarında olan daire fiyatları şu sıralar 3 bin-4 bin lira birim fiyat aralığında seyrediyor. Metro hattı ile bölgeye ulaşımın destekleniyor olması gibi nedenlerle fiyatlardaki artışın yukarı yönlü seyrini devam ettirmesi bekleniyor" ifadelerini kullandı. Üsküdar'da yüzde 70'e yakın fiyat artışı yaşandığını kaydeden Sancaktepe, Göztepe bölgesinde de şimdiden yüzde 30'a varan fiyat artışının söz konusu olduğunu söyledi. |
