"Kentsel Dönüşümü Bakanlık Yapsaydı, Perişan Edecekti"

Üçte biri afet yasası kapsamında 'riskli alan' ilan edilen Gaziosmanpaşa ilçesinin Belediye Başkanı Dr. Erhan Erol, yasa hükümlerinin ilçede uygulanmayacağını söyledi. İlçe sakinlerinin afet yasasıyla ilgili endişelerini dile getirmeleri üzerine Erol, "O yasaya göre, yönetmeliğe göre işlem yapılmayacak. Bakanlık gelip burada tek tek bina kontrolü yapsa, çürük binaları yenilemeye gitseydi benim vatandaşım perişan olacaktı. Biz belediye olarak 'Bu yöntemi uygulamak istemiyoruz' dedik, yetkiyi bakanlıktan üzerimize aldık. Bakın biz konuşabiliyoruz burada, şehircilik bakanlığının hangi bürokratına nasıl ulaşacaksınız, neyinizi anlatacaksınız? Bizim yöntemimizle bakanlığın yöntemi başka" diye konuştu.

'İstemezseniz kimse yıkmaz'

Radikal'in haberine göre, Erol, toplantıda üst üste gelen "Anlaşmak istemezsek ne olacak?" sorusuna, "Tapulu malınızı istemezseniz kimse yıkamaz" diye cevap verdi. Toplantıda vatandaşın şikâyetleri arasında tapusu olmayanlara ve kiracılara dönüşümde hak tanınmaması, bankaların riskli alan içindeki konutlara kredi ve satış izni vermemesi ve bu alandaki ruhsatların durdurulmuş olması vardı.

Erol'un dönüşümle ilgili diğer açıklamaları şöyle oldu:

* Birkaç sıkıntılı proje dışında metrekareye metrekare vereceğiz.

Daireye daire olmaz. 300 metrekare hissesi olan ister 150 metrekarelik iki daire alır ister 75 metrekareden dört daire. Ekstra metrekare isteyen ek ücret öder. Biz projeyi maliyetine yaptığımız yerde maliyetine veririz. Gaziosmanpaşa Belediyesi'nin yaptığı hiçbir projede metrekare fiyatı bin 500 lirayı geçmez. Ticari kârlılık düşünerek proje yapmıyoruz. Normalde bir müteahhit hakkıyla ne verebiliyorsa bizim de aynısı vermemiz lazım. Eğer imarınız kaçak değilse, kat mülkiyeti olmasa bile varmış gibi muhatap alacağız.

* Kimisi metrekare üzerinden bugünden anlaşır, kimi proje aşamasına gelince, kimi de inşaat başlayınca anlaşır. İlk olanların seçme avantajı olacak. Konutlar kurayla belirlenecek diyoruz. Kuraya itirazlar olabilir ama hassasiyetlerimiz olacak: Ana caddedeki dükkanla içerideki dükkan aynı değildir. Şu anda Haliç 'i gören ev sahipleri, yeni yapılacak konutlarda da Haliç'i gören yerlerden kura çekecek, arka taraflara bakan evlerde yine aynı tarafa gören evlerden kura çekecekler.

* Gaziosmanpaşa Belediyesi hazineyle 30 yıldır mahkemelik. Şimdi hazineye, büyükşehire, vakıflara ait bütün arsalar belediyeye geçiyor.

Tapuları alırsak 30 yıldır çözülemeyen sorunu çözeceğiz.

* Planlar projeler yapılana kadar inşaat ruhsatı verilmeyecek. Projeye dahil olmak isteyenlerle anlaşınca, sizin şahsi projelerinize izin veririz. 

Üçte biri 'riskli'

Gaziosmanpaşa ilçesinde Ocak ayında 392 hektarlık bölge Bakanlar Kurulu kararıyla 'riskli alan' ilan edildi. Sarıgöl, Pazariçi, Yıldıztabya, Fevzi Çakmak gibi 12 mahalleyi kapsayan alan ilçenin toplam yüzölçümünün üçte birine denk geliyor.