Şubat'ta Konut Satış Fiyatları En Çok İstanbul'da Arttı

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Şubat ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. 'Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,12, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,21 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 19,86 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,58 ile en düşük artış ise Bursa’da gerçekleşti. 'Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,39 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 6,19 oranında yükseldi.

Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına yüzde 1,53 değer artışıyla, Şubat 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul’da yüzde 1,20, Bursa’da yüzde 1,14, Antalya’da ve İzmir’de yüzde 1,02, Kocaeli’nde yüzde 0,88, Ankara’da yüzde 0,62 oranında arttı. Şubat ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 1,05 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İzmir’de yüzde 0,67, Kocaeli’nde yüzde 0,53, Adana’da yüzde 0,43 ve Antalya’da yüzde 0,17 oranında arttı. Bursa’da ise yüzde 0,56 ve Ankara’da yüzde 0,51 oranında azaldı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,20, 2+1 dairelerde yüzde 0,38, 3+1 dairelerde yüzde 0,65 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,35 oranında arttı. Şubat ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,20, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,40, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,89, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,65, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,49 oranında arttı.