Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
 
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen

İstanbul Finans Merkezi’nin İlk Projesi için 1,5 Milyar TL'lik Yatırım

Doğu Ataşehir’deki projenin rezidans bloğundaki 308 konutluk ilk etap, metrekaresi 5.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkarıldı. Stüdyodan 4+1’e kadar, 40 m² ile 250 m² arasında değişen büyüklüklerde daire seçenekleri bulunan projenin satışa çıkan rezidans bloğu, 27 kattan oluşuyor ve yüksekliği 140 metre. Dairelerin yüzde 60'ı ön satışta

yapi.com.tr
İstanbul Finans Merkezi’nin İlk Projesi için 1,5 Milyar TL'lik Yatırım

TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile birlikte Varyap - Gap İnşaat Ortak Girişimi’nin İstanbul Finans Merkezi kapsamında inşa edeceği Metropol İstanbul projesinin yapımına başlanıyor. Projenin ilk etabı olan rezidans bloğundaki 308 konut, metrekaresi 5.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıktı. Projenin, 1,5 milyar TL yatırım bedeli ile 2014 yılında tamamlanması ve tüm fonksiyonları ile 2015 yılı başında hizmete açılması hedefleniyor. Üç yüksek bina ve bin 500’ün üzerinde bağımsız üniteden oluşacak proje, rezidans, ofis, alışveriş merkezi, eğitim kurumu ve rekreasyon alanlarıyla Türkiye’nin en büyük karma projelerinden biri olacak. 'Hasılat paylaşımı modeli'yle inşa edilecek projenin yüzde 43,15’i Emlak Konut GYO, geri kalan yüzde 56.85’i ise eşit paylaşımla Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişimi’ne ait olacak.

Doğu Ataşehir’de inşa edilecek Metropol İstanbul projesi, dün (11 Ocak Salı) Esma Sultan Yalısı’nda, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Murat Kurum, Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, Çalık Gayrimenkul A.Ş Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin ve projenin konsept tasarımını yapan RMJM mimarlarından Chris Jones'un katılımıyla düzenlenen bir basın toplantısı ile tanıtıldı. 



Erdinç Varlıbaş: Küresel oyuncu olma iddiamızı taçlandıracak bir proje olacak

Toplantıda konuşan Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, dünya ölçeğinde iddialı bir proje hazırladıklarını söyledi ve "Küresel oyuncu olma iddiamızı taçlandıracak" dedi. Mimaride mükemmeliyet ve sürdürülebilirlik konusunda yeni bir standart oluşturmayı ve Türkiye'ye model olmayı hedeflediklerini kaydeden Varlıbaş, projelerinin İstanbul'da yüksek yapılaşma için yeni bir yön çizeceğini, yatırımcılara cesaret vereceğini belirtti. Erdinç Varlıbaş, 730 bin m² yekpare inşaat alanı ile Türkiye’nin sayılı projelerinden biri olmaya aday projeyi, her biri sektörünün lideri uluslararası mimarlık, mühendislik ve danışmanlık firmasının bir araya gelerek tasarladığını vurguladı.  Projenin toplam yatırım maliyetinin 1,5 milyar TL’yi geçeceğini belirten Varlıbaş, “Proje, bin 500 kişiye doğrudan, proje kapsamında yer alan AVM tamamlandığında ise 2 bin 500  kişiye dolaylı olarak istihdam sağlayacak. Projenin toplamda 4 bin kişiye iş hacmi yaratmasından son derece mutluluk duyuyoruz” diye konuştu.

Yabancı yatırımcı oranının yüzde 30 - 35 olması bekleniyor

Projenin tüm bağımsız bölümlerinin yerli ve yabancı müşterilere açık olacağını, ticari üniteler için de yurt dışı yatırımcılardan ciddi görüşme talepleri aldıklarını ifade eden Erdinç Varlıbaş, mütekabiliyet yasasıyla birlikte yabancı yatırımcı payının yüzde 30 - 35 olmasını beklediklerini ifade etti. Varlıbaş, “İlk etaptaki dairelerimizi çok özel başlangıç fiyatları ile satışa çıkarıyoruz. Buradaki amacımız, bize güvenerek yatırımlarını projemizde değerlendiren bireysel ve kurumsal müşterilerimize, daha önceki projelerimizde olduğu gibi, alternatif yatırım araçlarına kıyasla daha fazla kazandırmaktır. Müşterilerimize, bizimle beraber kazanma fırsatı sunuyoruz. Projenin diğer ünitelerine yönelik fiyatlarımızı ise önümüzdeki dönemde açıklayacağız“ şeklinde konuştu. 



Proje 'LEED' ve 'Gold' standartlarında olacak

Erdinç Varlıbaş, uluslararası proje geliştirme standartları çerçevesinde çevre dostu yapılar inşa etmeye gayret gösterdiklerini, bu doğrultuda projenin belirli etaplarının ‘uluslararası yeşil bina standartlarına’ uygunluğunu belgelendireceklerini söyledi. Varlıbaş, “Sürdürülebilir yaşam alanları yaratma hedefimiz doğrultusunda projemizin rezidans kısımlarını Leed Gold sertifikası, AVM gibi farklı fonksiyonlarını ise Breeam sertifikası ile belgelendirmeyi hedefliyoruz” dedi.

Varlıbaş, geçtiğimiz aylarda Financial Times gazetesinde projeyle ilgili yer alan haberden, “Türkiye Bankalar Birliği için Deloitte Consulting firmasının gerçekleştirdiği fizibilite çalışmasına göre, İstanbul, finansal merkezi olarak ‘kritik kitle’ye ulaşacak ve orta vadede Moskova’yı geride bırakarak Londra, New York, Şanghay ve Tokyo ile birlikte, dünyanın beş lider finans merkezinden biri olacak” alıntısını yapan Varlıbaş, Ataşehir’in aynı zamanda uluslararası konut ve ofis piyasası açısından dünya yatırımcılarının gözlerinin üzerinde olduğu yeni bir lokasyon olarak yükseldiğine dikkat çekti. Bu anlamda projelerinin, Batı Ataşehir'e göre biraz arka planda kalmış olan Doğu Ataşehir'e değer katacağını kaydeden Varlıbaş, en önemli özelliğinin de kendini şehire kapatmayacak bir şehir parkı havasını taşıyacak olması olduğunu sözlerine ekledi.



Dr. Feyzullah Yetgin: İstanbul’un en iddalı AVM’si bu proje kapsamında inşa edilecek

Projenin mimari ve mühendislik özellikleriyle ‘ilk’lerini paylaşan Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin de konuşmasında, “Projenin en çarpıcı tasarımlarından birisi Alışveriş Merkezi olacaktır. Türkiye’de eksikliği çokça hissedilen 'açık havada alışveriş' konseptiyle tasarlanan ve kapalı ünitelerle bağlantısı kurulmuş, İstanbul’un hak ettiği iddiada bir AVM inşa ediyoruz” dedi. Yetgin, “400 metre uzunluğunda planladığımız Alışveriş Caddesi’nde insanlar huzurla oturup kahvelerini içebilecek; saygıyla insanları selamlayarak, güven içerisinde dolaşabilecekler. Adeta Milano, Soho, Nişantaşı’nı yaşayacaklar” dedi.

Dr. Feyzullah Yetgin’in verdiği bilgiye göre, AVM’nin iki katındaki yaklaşık 100.000 metrekarelik kiralanabilir alanın zemin kotunda yapılacak doğal ışıklandırma sistemiyle, AVM’nin iç mekanlarının güneş ışığından optimum düzeyde faydalanması sağlanacak. Binaların arasında geniş mesafelerin bırakıldığı güçlü bir peyzaj uygulamasıyla da insanların keyifle vakit geçirebileceği yaşam alanları oluşturulacak.



Dünyanın en yükseği Burj Khalife’in mühendislik firması, projenin danışmanı oldu

Projeyi, tüm aşamaları ile uluslararası yapı mühendisliği esaslarına uygun olarak geliştirdiklerini belirten Dr. Feyzullah Yetgin, “Dünyanın tamamlanmış en yüksek binası olan Dubai’deki 828 metre yüksekliğindeki Burj Khalife’in mühendislik projelerini hazırlayan Avustralya merkezli Hyder Mühendislik firması, projemizin de mühendislik danışmanlığını üstlendi” diye konuştu. Yetgin, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Proje kapsamında gerçekleştireceğimiz Ana Kule inşaatı tamamlandığında, Avrupa’nın en yüksek binalarından biri olmasının yanı sıra, en üst standarttaki betonarme yapılar arasında da yer alacaktır. Türkiye ve dünyadaki otoriteler tarafından kabul edilmiş yüksek inşaat standartları gereği, projemiz vesilesiyle Türkiye’de bir ilk olarak C80 sınıfı hazır beton ve S500 sınıfı nervürlü inşaat demiri kullanılacaktır”.

Projenin; standartları yükselten, yeni bir vizyon ortaya koyan, mega bir proje olmasını hedefleyerek Türkiye’deki inşaat ve arazi geliştirme standartlarına yeni bir boyut getirme düşüncesiyle yola çıktıklarını belirten Yetgin, “Dubai, Londra, Hong Kong, Milano ve Singapur’da birçok projeyi gezdik; bunların en iyi özelliklerini göz önünde bulundurarak özgün bir proje tasarladık” dedi.

Yetgin, “Bu projeyle yalıtım standartlarını yukarıya taşıyoruz. Projemizde otopark alanları yaklaşık 5.000 araca hizmet verebilecek şekilde planlanmıştır. İstanbul Finans Merkezi master planları kapsamında, ulaşım alt yapısı geliştirilecek ve projemizin lokasyonu şehiriçi trafiğine girmeksizin en rahat şekilde otoban ve köprülere ulaşım imkanı verecektir” dedi.



Proje, Türkiye'nin yeni yüzünü temsil edecek

Bu konsept projenin, dünyaca ünlü uluslararası mimarlık şirketi RMJM mimarları tarafından hazırlandığını, projenin mühendislik alanındaki önemli çözüm ortaklarından birinin ise dünyaca ünlü Hyder Mühendislik firması olduğuna dikkat çeken Dr. Feyzullah Yetgin, “Kısacası sizlerle paylaştığımız bu projemiz İstanbul’a mimari ve mühendislik açıdan değer katarak, iz bırakacak ve modern Türkiye’nin yeni yüzünü temsil edecektir” dedi.



Jones: Ataşehir’de herkese açık yepyeni bir kamusal alan oluşturmayı hedefledik

RMJM Proje Müdürü Chris Jones da toplantıda yaptığı konuşmada,Ataşehir’de herkese açık, yepyeni bir kamusal alan oluşturmayı hedeflediklerini belirtti. Jones, “Bu proje, Türkiye’nin dinamizminin ve 2012 yılına olan güveninin tarih ve yer belirtilerek yapılan bir  ilanıdır. Ülkenizin 2012’ye olan güveni, Türkiye’yi ve İstanbul’u ekonomik durgunluk içinde yaşayan dünyanın birçok ülkesinden farklı bir konuma yerleştiriyor. Dahası, bu güven, ilerici bir kentsel planlama ve mimarının gelişiminde İstanbul’un oynadığı önemli rolün de altını çiziyor” dedi. Jones, konuşmasına şöyle tamamladı:

“Ortaya çıkan kentsel proje, İstanbul’un parkları, meydanları, Bağdat Caddesi, Nişantaşı ve Boğaz sahillerindeki yürüyüş yollarının bir araya gelerek oluşturduğu şehrin zengin kültürü ve geleneğinden doğdu; ama aynı zamanda bizlere Londra, Roma ve Milano’nun tarihi pazar yerlerinden ve mahallelerinden de esintiler getiriyor. Mimari açıdan projemiz, kentin ruhunu yakalamayı ve onu çağdaş çizgilerle yeniden yorumlamayı hedefledi. Bu amaçla kent dokusunun, sokaklarının, bahçelerinin, meydanlarının, geçitlerinin, bulvarlarının oluşturduğu zengin çeşitliliği yaşatacak çok farklı alanlar, başka bir deyişle yepyeni, yaşam dolu ve herkesi içine alabilen bir kamusal alan sunuyor.”

http://www.yapi.com.tr/haberler/istanbul-finans-merkezinin-ilk-projesi-icin-1-5-milyar-tllik-yatirim_90377.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

REKLAM VERİN

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!