İstanbul Kentsel Dönüşümle Trilyonlarca Dolar Kazandırır

/P>

Bodrum'a yabancı ortakla dev turizm şehri kuruyor

Ağaoğlu Şirketler Grubu, Net Holding'den aldığı Bodrum'daki arazide yabancı bir ortakla birlikte 5 milyar dolarlık bir turizm şehri kuruyor

Yabancı yatırımcı size de ortaklığa geliyor?

Türkiye'ye inanılmaz ilgi var. Yabancılar Türkiye'de güvenilir ve kurumsal firmalar arıyorlar. Bize de çok ciddi teklifler geliyor ama bizim Türkiye'deki projeleri kendimiz yapabilecek gücümüz var. Bir Bodrum projemiz var, orada yabancı bir ortakla yapabiliriz. Belki Avrupa'nın sayılı projelerinden biri. Orada bir turizm şehri kurup, özellikle Kuzey Avrupa ülkelerine ikinci konut olarak satmayı hedefliyoruz. Avrupa'daki bireysel yatırımcıyı hedefleyerek hazırlıyoruz.

TİBUK'A 1 milyar Dolar

Net Holding'ten arsayı tamamen aldınız mı, yoksa gelir paylaşımı bir ortaklık mı var?

Net'in bankaya olan yaklaşık 100 milyon dolar civarında borcu vardı. Onun büyük kısmı için para verdik. Net'in bütün banka borçlarını kapattık. İstanbul Yaklaşımı'ndaki bir şirketti. Şu anda sıfır borçlu bir şirkettir. Projenin hasılatından yüzde 19 onlara pay ödeyeceğiz. Tamamı yaklaşık 5 milyar dolarlık bir proje.

Yani yaklaşık 1 milyar dolar Net'e verilecek!

Evet.

Ne kadar sürede tamamlanır bu proje?

Normal şartlarda 15 yılda bitirilebilecek bir proje ama ben ömrümün kalan kısmının 15 yılı oraya ayıramam. Onun için biz orayı hızlı bir şekilde yapar, toparlarız.

Siz o süreyi üçte bire düşürürsünüz her halde?

Muhtemelen düşürürüz. Benim çocuklarım da hep yedi aylık. Dokuz ay falan bekleyemem. Kurumsal bazda Türkiye'nin dışa açık tek projesi diyebilirim. Gerek kurumsal yatırımcı olarak gerekse de bireysel yatırımcı olarak. Bizim amacımız oraya site yapmak değil, 12 ay yaşanacak bir turizm şehri kurmak. Bu konuda en başarılı ülke İspanya. Onların yaptığı hataları yapmadan, çevreye saygılı, doğayı bozmadan hatta artı bir şeyler katarak bir turizm şehri kuracağız. Yazlık siteler, yazın kısmen dolu, kışın ise hayalet site görünümünde. Biz onu kırıp, 12 ay yaşanabilecek, kültürel, sportif, sosyal aktivitelerin yapılabileceği bir şehir yapmak istiyoruz. Bunu yapabilecek teknik kadro ve bilgiye sahibiz. Proje başladı ama şu anda Anıtlar Kurumu'yla yaşadığımız bir problem nedeniyle ara verdik. Şantiye kurulmaya başladı. Golf sahaları neredeyse çimleme aşamasına geldi. Proje hızlı bir şekilde devam ediyor ama oradaki en büyük sorunlarımızdan biri bürokrasi. Enerjimizin yüzde 40'ını işimizi yapmakta harcıyorsak, yüzde 60'ını bürokrasiyi aşmakta harcıyoruz.