Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
 
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen

“Fikirtepe’de Planlı Yerleşim ve Yaşama Az Kaldı”

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Fikirtepe’de uygulanacak olan deprem odaklı kentsel dönüşüme ilişkin hazırlanan 1/ 100.000 çevre düzeni plan notu 23 Kasım 2010’da İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliği ile kabul edilmişti.

ibb.gov.tr
“Fikirtepe’de Planlı Yerleşim ve Yaşama Az Kaldı”

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Fikirtepe’de uygulanacak olan deprem odaklı kentsel dönüşüme ilişkin hazırlanan 1/ 100.000 çevre düzeni plan notu 23 Kasım 2010’da İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliği ile kabul edilmişti.

Depreme karşı dayanıksız binaların yıkılıp yenilerinin yapılması planlanan bölgede, ayrıca imar artışları da getirilecek. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı açıklamaya göre; Fikirtepe’de, Zeytinburnu’ndaki Sümer Mahallesi’nden farklı olarak dönüşüm vatandaşlarla yapılacak.

Fikirtepe’de alt ölçekli planlarda çalışmalar devam ediyor.

Fikirtepe planlama süreci

9 Mart 2005 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi 1/ 5000’lik planı yapmış, ancak ilçe belediyesi 2010’a kadar 1/1000’lik planı yapmamıştı. Bu nedenle 1/ 1000’lik planı yapma yetkisi Büyükşehir Belediyesi’ne geçti. 1/1000 ölçekli Fikirtepe uygulama imar planı 14 Ocak 2011 tarihinde İBB Meclisi’nce oybirliği ile kabul edildi.

Fikirtepe özel proje alanı bilgileri

Toplam 150 hektar büyüklüğünde bir alan olan Fikirtepe’de 4 bin 500 adet parsel var. Bu parsellerin yüzde 60’ı 200 m2’nin altında bir büyüklüğe sahip. Söz konusu alanın yüzde 95’i özel mülkiyet, kalan yüzde 5’i ise Büyükşehir Belediyesi ve kamuya ait.

Bölgedeki yaklaşık 6 bin 400 adet binada 48 bin 665 kişi yaşıyor. Hane sayısı 14 bin 629 olduğu semtte ortalama aile büyüklüğü ise 3.25 kişi. Bu, kişi başına ortalama konut büyüklüğü 25.81 m2 anlamına geliyor.

Aynı zamanda sağlıksız konut alanlarının iyileştirilmesinin amaçlandığı kentsel dönüşüm projesi ile donatıların arıtılarak kentsel yaşam standardının yükseltilmesi, yapılaşmanın zemin yapısına uygun hale getirilmesi ve konut alanı kapsamında kalan sanayinin dönüştürülmesi de hedefleniyor.

Fikirtepe’de parsel birleştirme/tercihli uygulamada konut ve ticaret alanlarında, parselin büyüklüğüne göre imar hakkı-emsali de daha çok olacak. Buna göre 200 m2 ve altı için 1.10 olan imar hakkı-emsali 200 m2 ile 4.000 m2 arasında 2.80’e kadar değişen emsaller ile yapılara artış imkanı doğuyor. 4.000 m2 üzeri olanlara ise bu oran 3,.0 oranına kadar yansıyacak.



http://www.yapi.com.tr/haberler/fikirtepede-planli-yerlesim-ve-yasama-az-kaldi_85477.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

REKLAM VERİN

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!