Lütfen Tarayıcı Sürümünüzü Yükseltiniz.
 
BÖLÜM SPONSORU Egepen Egepen
İLİŞKİLİ HABERLER

Esenler’de Dönüşüm 1’e 5 Getiri Sağladı

AYM'den "Kentsel Dönüşüm"e Kısmi İptal!

Kentsel Dönüşüm Ev Kiralarını Artırdı

Topbaş: 'Kentsel Dönüşüm Mal...

Başkentin ''Kuzey Yıldızı'' Açıldı

Yıkıma Direnen Sanat

3 Trilyon Dolara Yeşil Dönüşüm

O Projeyi Mercek Altına Aldılar!

Akmerkez Yanında Kentsel Dönüşüm Krizi

Ha Burayı Zor Yıkarsınuz da!

İstanbul'un Göbeğinde Müteahhit...

Kentsel Dönüşümün 2013 Rakamları...

Bakan'dan Kentsel Dönüşüm İtirafı!

Dönüşüm Evsiz Bıraktı

İstanbul’da “Dönüşüm”ün Fotoğrafı!

Kentsel Dönüşüme Kurban Gitti

Bu Bölge de Dönüşecek!

"Kentsel Dönüşüm Süreci Sadece...

Dönüşüm Deprem Öncelikli Değil,...

Kentsel Dönüşümün ‘Bit Pazarı’...

Kentsel Dönüşümde 1 Milyar...

Esnafın ‘Kentsel Dönüşüm’ İsyanı

Kentsel Dönüşüme Yeni Düzenleme Geliyor!

Kentsel Dönüşüm için El Kitabı

“Kentsel Dönüşümde Özel Sektör...

Narlıdereliler Kentsel Dönüşüm...

Viyana'da Kentsel Dönüşümü...

Çayırova ve Gebze'de Kentsel...

Kentsel Dönüşüm 'Konut Hakkı'...

"Kentsel Dönüşüm Böyle Giderse...

“Kentsel Dönüşüm Bir Yeşil Projesidir!”

Kentsel Dönüşüm Kongresi'nde...

Kentsel Dönüşüm Kongresine Karşı Forum

Okmeydanı'nda Kentsel Dönüşüm Endişesi!

Kentsel Dönüşümdeki Yıkımda Göçük!

Kentsel Dönüşümde Mahkeme Karmaşası

Parka Kentsel Dönüşüme Yargı "Dur" Dedi!

‘Kentsel Dönüşümde Vergi ve...

Kentsel Dönüşüme Avrupalı İlgisi

Kentsel dönüşüm çalışmaları uluslararası şirketlerin de ilgisini çekiyor. Yabancı firmalar ağırlıklı olarak kira getirisi yüksek olan AVM ve ofis gibi yatırımlara yöneliyor.

yapi.com.tr
Kentsel Dönüşüme Avrupalı İlgisi

Büyüklüğü 400 milyar dolara yaklaşan kentsel dönüşüm projeleri, uluslararası firmaların da ilgisini çekti. Dünya Gazetesi'nden Leyla İlhan'ın haberine göre, TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, son iki yıldan bu yana özellikle Avrupalı firmaların kentsel dönüşümle ilgilenmeye başladıklarını kaydederek, “Daha çok Beşiktaş, Levent, Gayrettepe gibi bölgelere bakıyorlar” dedi.

Türkiye’nin 5 yıldır yakaladığı büyüme grafiğinin yabancı alıcılara cazip geldiğini kaydeden Maya, yabancıların özellikle satıp çıkmak yerine kira getirisi olan AVM ve ofis gibi yatırımların yanı sıra kent merkezinde A plus proje yapılacak arsalarla ilgilendiğini söyledi. 2013'te 30 bine yakın değerleme yaptıklarını, bunun yüzde 60’ının konut içerikli olduğunu aktaran Maya, özellikle Anadolu Yakası’nda çok fazla talep aldıklarını söyledi. Türkiye’deki toplam yatırımların neredeyse yüzde 50’sinin inşaat sektöründen kaynaklandığını ifade eden Maya, “Bunun da yüzde 75’i konutla ilgili yatırımlardan geldi. Son 5 yılın ortalamasına bakıldığında 743 bin adet konut satışı karşımıza çıkıyor. 2013 yılında ise 1 milyonun üzerinde gerçekleşen konut satışının sektöre umut dağıttığını görüyoruz” dedi. Maya, 2014’ün ise daralma yılı olacağını öngördü. Bu yılın ilk döneminde alım tarafında yüzde 10’luk bir daralma olduğunu ifade eden Maya, “Yılın genelinde ise 20’ler civarında bir daralma olabileceğini düşünüyoruz. 2014’ün siyasetin ekonominin önüne geçeceği bir yıl olma ihtimali giderek güçleniyor. Konut piyasasının da en önemli tetikleyicisi olan gösterge faizler tekrar ne zaman 2013 yılı 2. çeyreğindeki düzeye iner tahmin etmek güç. Bu durum son günlerin moda deyimiyle konut balonunu ortaya çıkarır mı sorusunu akla getiriyor” dedi.

En fazla riskli alana sahip ilçe; Gaziosmanpaşa

Bağcılar, Bayrampaşa, Esenler, Gaziosmanpaşa gibi yapı yoğunluğunun yüksek, yapı niteliğinin ve mekansal yaşam kalitesinin düşük olduğu ilçeler İstanbul’da ‘Riskli Alan’ ilan edilen bölgeler arasında başı çekiyor. İstanbul’daki toplam 11 milyon metrekarelik riskli alanın yüzde 98’inin 2013’te ilan edildiğini belirten Maya, “Bu alanların en büyük kısmı (yaklaşık yüzde 35) Gaziosmanpaşa sınırları dahilinde yer alıyor. Fikirtepe’de bu oran yüzde 12, Armutlu’da ise yüzde 14 seviyesinde. Fikirtepe ve Gaziosmanpaşa’da çalışmalar başladı. Armutlu'da ise çözüm sürecine yönelik çalışmalar devam ediyor” diye konuştu.

http://www.yapi.com.tr/haberler/kentsel-donusume-avrupali-ilgisi_117508.html

Read Comment Section
İlk Yorumu Siz Yapın
Gönder

Yorumum onaylandığında e-posta ile bildir.

E-posta adresimle bültenlere abone olmak istiyorum

REKLAM VERİN

Haber gönderin Hemen haber gönderin

Sosyal Medyada Yapi.com.tr:

Abone Ol Yapı sektöründeki tüm gelişmelerden en önce siz haberdar olmak isterseniz e-bültenimize abone olun.
Bülten arşivine erişmek için tıklayın

REKLAM VERİN

Ajanda
TAMAMI » Bugünkü Etkinlikler BUGÜN:
Herhangi bir etkinlik mevcut değil!